Milyen felelőssége van a kezesnek egy lakáshitelnél? Ha a hitelt felvevő nem fizet, akkor elveszik a lakást. Nem? Akkor minek kell a kezes? Őt is érheti anyagi veszteség?

Ha a hitelfelvevő ingatlan fedezetű hitelt vett fel,akkor igen.Ha nem,akkor a kezes fizet.

Úgyis ketten kell bemenjetek a bankba,érdeklödj ott:)

Kezesnek az menjen, aki teljesen hülye.

Kétféle kezesség van, de a gyakorlatban csak a készfizető kezességet szokták alkalmazni. Ez azt jelenti, hogy a hitelezőnek nem kell először az adóstól próbálnia behajtania a tartozást, rögtön követelheti a kezestől is.

Még családtag számára se szabad kezességet vállalni (volt már elég olyan eset, hogy később kapával mentek egymásnak emiatt), nemhogy ismerősnek.

Azért kell a kezes, mert a bankok a pénzüket szeretnék visszakapni és nem az ingatlant elzálogosítani. A bankok pénzintézetek és nem ingatlan forgalmazók.

A kezesnek az a szerepe egy hitelügyletben, hogy egyetemlegesen felel az adósságért az adóssal együtt. Mivel Te vállaltad, hogy ugyanúgy felelős leszel a tartozás visszafizetéséért, így az adós nem fizetése esetén tőled próbálják majd behajtani a tartozást és ha ez sem sikerül, csak utána fogják elzálogosítani az ingatlant.

Mielőtt aláírtad a kezesség vállalást, célszerű lett volna erről tájékozódni, mert a kezesség vállalás nem egy adminisztrációs dolog, nem csak technikai játék, súlyos következményei lehetnek, ha bajba kerül az adós.

egy hiteltanácsadó

A teljes vagyonoddal felelsz a tartozásért, ilyen egyszerű.

Van egy ajánlott sorrend, hogy először a jövedelmedet kell tiltani, aztán ingóságokat foglalni, majd ingatlant, de ezt is csak akkor kell betartani, hogyha ilyen módon belátható időn belül remélhető a tartozás kiegyenlítése. Szóval ha több millióról van szó, akkor foglalhatják rögtön a kocsidat, vagy árverezhetik a lakásodat.

Talán nem kellett volna olyasmit aláírni, amiről fogalmad sincs, hogy mit is jelent. Most már csak azért imádkozhatsz, hogy az adós mindig pontosan fizesse a törlesztőrészleteit, és végül ki is egyenlítse azt. Akkor a te kezességed is megszűnik.