Tényleg nem adnak a bankok hitelt pl. egy 3 milliós
értékű házra?
Figyelt kérdés
Kinéztem egy házat egy kisebb VÁROSBAN!Jelenleg 3 millió az irányára,nem hiszem hogy többre is becsülné a becsüs.Úgy néz ki 2.500.000 ft-ra le tudjuk alkudni.500.000 ft önerőnk lenne rá,tehát a 20 % teljesülne.Próbáltam az interneten a banki kalkulátort használni,de sehol nem engedi beírni a lakás értékhez a 3 milliót,kiírja pirossal,hogy a legtöbb bank nem ad hitelt 5millió forintnál alacsonyabb értékű házra.Ez most komoly?
2017. jan. 8. 08:28
1/8 anonim válasza:
Elképzelhető. Amelyik ház csak 3 millióba kerül, az igen gyatra. Bedőlés esetén nem lehet eladni.
2017. jan. 8. 09:33
Hasznos számodra ez a válasz?
2/8 A kérdező kommentje:
Nem gyatra csak egy kisebb városban van és 55 m2,ami nekünk elég lenne.Szép állapotban van,itt kb.ennyiért mennek a házak.
2017. jan. 8. 09:55
3/8 Donald J. Trump válasza:
Hát én egy statikai szakvéleményt azért kikérnék róla - inkább ő mondja meg, hogy gyatra-e vagy sem, ne a szakmunkás meg ti szemre. Egyébként ez így nagyon vékony - valószínűleg adnának rá hitelt személyes megbeszélés alapján, de ilyen árnál inkább 40-50% önrész kéne. Gondolom nincs túl nagy havi keresetetek, ha ennyire olcsó házat akartok.
2017. jan. 8. 13:07
Hasznos számodra ez a válasz?
4/8 anonim válasza:
Egy normális 50nem-es ház piaci értéke még a legputtóbb faluban is legalább 10 millió.
3 millióért csak valami forgalomképtelen sufnit lehet venni, ami nem biztosíték a banknak, mert a francnak sem tudja eladni ha bedől az adós.
2017. jan. 8. 13:11
Hasznos számodra ez a válasz?
5/8 anonim válasza:
A legtöbb bankban van egy alsó limit az ingatlan forgalmi értékére, ez 4-5M Ft (bankfüggő, település függő, az is számít, hogy ház, vagy lakás).
Egyedül az OTP nem jelöl meg alsó értéket, de ez nem jelenti azt, hogy bármilyen lakóingatlan megfelelő fedezet. Ami viszont nálatok még pluszban probléma, hogy nagyon kevés az önerő. Az OTP erre kb 50% hitelt adna, a többit önerőből kellene pótolni. Nektek kb 1M Ft hiányzik. Amennyiben magas a jövedelmetek (250E Ft feletti), akkor ebben az esetben érdemes lenne a különbözetet személyi kölcsönnel megoldani, mert manapság már az is elérhető 7% kamattal, de ha kis jövedelműek vagytok, akkor nem javaslom a személyi kölcsönt, mert úgy drága.
2017. jan. 8. 14:18
Hasznos számodra ez a válasz?
6/8 anonim válasza:
Ez egy romos épület lehet.
Felénk egy felújítandó ház 5-nél kezdődik.
2017. jan. 8. 15:18
Hasznos számodra ez a válasz?
7/8 anonim válasza:
A helyedben nem bankoknál, hanem a kisvárosi takarékszövetkezetnél érdeklődnék, ahol a házat venni akarjátok.Nagyobb esély van a hitelre náluk.
2017. jan. 8. 23:57
Hasznos számodra ez a válasz?
8/8 A kérdező kommentje:
Ismétlem,hogy nem egy ócska ház,kb 80 m2!Kis munka lenne vele,de nem vészes.Itt egy 2 szintes szép ház is 7-11 millió között mozog.Kisváros....annó falu!A keresetünk összesen 260.000 ft,ezzel nem hinném hogy gond lenne!Azt még hozzátenném,hogy babát várok,így 600.000 CSOKra is számíthatunk,ami beleszámít az önerőbe!
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza:
válasza: