Hogyan tudnánk családi házat építeni minél kevesebb hitellel?

Ezt nagyon benézted sajnos.

Helytől független a kalkulációnál legalább 150e ft / m2

áron számolj (telek nélkül)!

Ház tervezés munkadíja, eljárások lefolytatása

Alap: kiásás, anyag, szállítás, munkadíjak

Falak: anyag, felépítés, hőszigetelés, burkolás, munkadíjak

Födém: anyag, megépítés, hőszigetelés, burkolás, munkadíjak

Tetőszerkezet: anyag, megépítés, munkadíjak, burkolat

Nyílászárók: anyag, belépítés (munkadíj)

Elektromos hálózat: anyag, csatlakozási pont, bekötés, beépítés, terv (ha kell), engedély (ha kell), munkadíj

Gáz(ha kell): anyag, csatlakozási pont, bekötés, beépítés, terv, engedély, munkadíj

Víz: anyag, csatlakozási pont, bekötés, beépítés, terv (ha kell), engedély (ha kell), munkadíj

Csatorna: anyag, csatlakozási pont, bekötés, beépítés, terv (ha kell), engedély (ha kell), munkadíj

És ekkor még csak szerkezetileg áll, illetve a falakban-

aljzatban bent vannak a közmű-összekötések. Belülre még

nem vettél semmit. Illetve millió dolog közbe fog jönni,

ami csak viszi a pénz.

Jobb egy kisebb befejezett ház, mint egy nagyobb félkész...

Ha mindenáron építkezni akartok, akkor szerintem pró-

bálkozzatok a nyeregtetős, bővíthető belső elrendezéssel,

így egy kis ház lenne, amire nem kell annyit gyűjteni, és

ha igény lesz rá (gyerekek pl), lehet bővíteni :)

Elég alap fizetésetek van. mégis saját házat akartok építeni, méghozzá néhány éven belül.

Nem akarlak elkeseríteni, de a mai világ már nem így működik.

Saját háza annak lesz, aki tehetős. A középosztálynak talán összejöhet egy lakás, a csórók meg bérelnek.

Én a ti helyetekben az öröklésben gondolkodnék, mint lehetséges alternatívában, esetleg eltartási szerződésben, ha van rá jelentkező...

talán ha nem téglaházban gondolkodnátok, akkor még meg lehetne oldani.

Ajánlom nézelődjetek mobilházak témakörében. 4-5 millióért már fullra felszerelt, téliesített, elszállított mobilházat kapni. Ha netán kicsi, akkor meg lehet bővíteni.

18-30 éves korom közt én is gyárak rabszolgája voltam... a legkevesebb ez alatt 2004 ben 65000ft volt, a legtöbb 13 ban 230.000

Én is saját házról álmodoztam de csak nem lett meg...

2013 ban festetettem ki a szobámat anyáméknál 70.000ft ért...

Beszélgettem a festővel és mikor megtudtam mennyi a munkadíja nagyon szidtam anyukámat, hogy 14 évesen nem engedett olyan iskolát megjelölni ami nem ad érettségit...

14 -re megvolt a szobafestő papírom, a cég ami felvett csinál speciális festéseket is, én megtanultam a velencei vakolat alapjait és most főállásban az osztrákoknak csinálunk velencei vakolatokat, + mellékállásban hétvégente vállalok kis munkákat... 3 éve foglalkozom vele,de már sporoltam 4.5milliót... és nem havi fizetésem van, hanem heti és annyit keresek amennyit dolgozom... a főállásomat is tervezem kinőni 1-2 éven bellül.

Csak arra próbálok rávilágítani, hogy még tanulhatnátok valódi szakmát amiért valódi pénzt kaptok.. nem havi 1* éhbért...

Irreális az elképzelésed, különösen úgy, hogy összesen csak havi 10.000Ft-ot rak félre a párod lakáscélra és ez az összes megtakarításotok.

Ha Te havi 20.000Ft-ot fogsz félretenni, abból is csak 1.3M Ft lesz 4 év múlva a megtakarításod, tehát sehogy nem jön össze így addigra a 3,5M Ft.

Első körben gondolkozzatok egy kicsi garzonban, amihez havonta sokkal többet rakjatok félre, mint 30.000Ft és csak ha azt ki tudtátok fizetni, utána szabad tovább lépni.

Nem jól számolod ki a lakástakarékot. 20.000*45hó = 900E Ft, ennek a 30%-a jön még támogatásként és van egy jelképes kamat is. Összességében csak kb 1.173E Ft. Ott tévedsz, hogy hozzáadod a hitelt is, ami benne van a szerződéses összegben.

[link]

Egy építkezés úgy kezdődik, hogy először megveszed a telket, nektek 4 év múlva még arra is nehezen jönne össze a pénz.

Megfelelő tőke nélkül és alacsony jövedelemmel manapság nem szabad belefogni egy építkezésbe.