Fundamenta áthidaló kölcsön vagy Otthonteremtő állami támogatású hitel?
Lakás vásárlásán gondolkozom. Az önerőmhöz 5millió kéne még.
Van egy fundamenta számlám már,de úgytudom most jobban járok ha igénybe veszem az állami kamattámogatást. Amit ugye a fundamentához nem adnak. Kérdésem, hogy valójában melyikkel és miért járnék jobban? Illetve hogy a kamattámogatott hitelhez hány hónap munkaviszonyt szükséges igazolni? Akinek van konkrét tippje azt is szívesen meghallgatom. Köszi
Én szerintem igen. De tegnap is le lettem hurrogva, mint kiderült egy olyan által akinek érdeke hogy inkább LTP-s hitelt vegyen fel az ember.
Munkáltatói igazolást kérnek, általában az elmúlt 3 havi fizetésedet nézik. Meg azt hogy beleférsz-e a tervezett törlesztővel megengedett 50%-os fizetés/hiteltörlesztés határba.
Mindenképpen javaslom hogy keress fel egy alkuszt, aki több lehetőséget is fel tud neked vázolni, különböző hitelintézetektől. Amelyik csak egy helyről ad ajánlatot, és hangoztatja hogy ő a legjobb, az már fixen gyanús.
4-es néztem a linket. Köszi. De ez mit takar? Attól hogy népszerűbb a Fundamenta még nem biztos, hogy a legjobb.
Engem érvek-ellenérvek érdekelnének egyik-másik melett.
Én ezt találtam ami témába vág.
Tapasztalataim szerint kamat és induló költség alapján is az Otthonteremtési kölcsönnek jobbak most a feltételei, mint a Fundamenta áthidaló hiteleknek, de ez így eléggé általános kijelentés, minden ügyletet egyedileg kell vizsgálni. A legkedvezőbb verziókat úgy lehet kihozni, ha a hitelt hosszú futamidővel igényled és mellé annyi lakástakarékot indítasz, amivel a hitel 4-5-6 év alatt végtörleszthető. Ekkor az összköltésed ideális esetben 0 Ft lesz, tehát a hitel "kamatmentes".
Kicsit kevered a dolgokat. A támogatott hitelnél feltétel, hogy folyamatos TB biztosítotti jogviszonyod legyen az előző 180 napban, de ez még nem jelenti azt, hogy csak ezt kell teljesíteni a hitelhez.
A bankokban ugyanúgy, mint a Fundamentánál, igen szigorú a hitelképesség vizsgálat, megfelelő idejű munkaviszonyra, megfelelő nagyságú jövedelemre, önerőre van szükség.
A Fundamenta áthidalójánál szinte csak versenyképesebbet találsz. A marketing nem minden. Erre a fundásokon kívül szinte mar mindenki rájött.
Egy támogatott banki hitel kamata kb ugyanakkora, vagy kevesebb, mint a funda áthidalóla. Viszont a bankok legtöbbje részben, vagy egészben elenged olyan költségeket, melyeket a fundánál ki kell fizetned. Értékbecslés, Takarnet, közjegyzői díj, folyósítási jutalék. Ez akár 2-300 ezer is lehet.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!