CSOK 10+10 MFt-os hitelnél a bank ad hitelt új ház építésre, ha a telken van már hitel?

Nálad nem csak a tovább hitelezéssel lesz probléma, hanem CSOK-kal is, ha már eleve hitel van a telken.

Keress fel egy hitelszakértőt, mert ez így több okból sem fog működni.

A továbbhitelezés alatt azt értem, hogy már rajta van a telken egy jelzálog, amikor viszont megigényelnéd az építési hitelt, az ingatlanra újabb jelzálogot kellene bejegyezni (tehát további hitelt kellene bejegyezni ugyanarra az ingatlanra), illetve a CSOK-ot is rá akarná jegyezni a MÁK, ami azért lesz problémás, mert a törvény szerint a CSOK-ot csak az építési, vagy a vásárlási hitel előzheti meg a tullajdoni lapon ranghelyben, a telekre előzőleg bejegyzett hitel nem.

Az már egy következő probléma, hogy miből szeretnél építkezni, ha már a telket is hitelből vetted? A 10M Ft CSOK utó finanszírozású, tehát abból egy fillért nem utalnak ki, amíg nem előlegezed meg valamilyen forrásból, a 3%-os hitelhez is kellene jelzálog fedezet, így ez szerintem nem fog menni.