Használt lakás vásárláshoz hitelfelvétel előtt a kiszemelt lakás eladója tárgyal a leendő vevővel ha még nincs elindítva hitel kérelem?

Első körben érdemes csináltatnod egy előzetes hitelképesség vizsgálatot a bankban, hogy egyáltalán lásd, hogy kapnál e hitelt, és ha igen, akkor mennyit (ez még nem kötelezi a bankot semmire, viszont ezzel már be tudod lőni, hogy milyen lakásra tudsz vadászni).

Egyébként persze, hogy szóba állnak veled, hitelt csak megkötött szerződéssel lehet igényelni, persze a KP-s vevőknek jobbak a pozíciói, de azért elég kevesen vesznek még mindig lakást kp-ra, ha növekszik is a számuk.

Mindenképpen kell egyeztetned az eladóval, hiszen meg kell állapodni a fizetési ütemezésben is. Hitelkérelmet nem tudsz elindítani Adásvételi nélkül, max csak elő bírálatot, amit viszont szintén javaslok, hiszen ha már eleve úgy állasz oda az eladó elé, hogy van a kezedben egy írásos dokumentum, ami szerint a hitelképességed rendben, az is könnyebbé teheti a tárgyalást.

Sok eladó bizalmatlan a hiteles vevővel szemben, mert bizonytalan a végkimenetel és több hónapot kell várni a pénzre.

Ingatlan irodában dolgozom, még mindig sokkal több a kp-s vevő, mint a hiteles, ezért is érdemes a hiteles vevőknek alaposan felkészülni az ingatlan kiválasztása és az ártárgyalások előtt.