Kezességi tartozás behajtása, hogyan?

Ott rontotta el, hogy beperelt, fizetési meghagyás helyett. ( esetleg te mondtál ellent a fizetésinek és így alakult perré az ügy).

Így több év lesz/lehet mire dűlőre juttok. Ha fizetési és végrehajtás alá von, ő nem került volna utcára, hiszen a Te neveden van csak az ingatlan, ha jól gondolom, ,mivel ahogy írod abban neki nincs tulajdonrésze.

A végrehajtást rá tehette volna a felújított ingatlanodra a végrehajtó és szabadkezi, vagy kényszer értékesítés (árverés) is lehetett volna a vége, ha nem fizeted ki őt valahogy (fizetés letiltás, inkasszó stb. révén).

Ez persze morálisan eléggé visszaveti a dolgot, pláne testvérként, de a testvéred szemszögéből járható út lett volna, hogy pénzhez jusson.

Egyébként ha tehermentes az ingatlan, akkor meg tudod hitellel is terhelni, amiből kifizeted a testvéredet, és most már a perköltségeket is, meg a kamatokat.

Majd kitenni őt a másik lakásból, ha nincs benne tulajdonrésze és kiadni albérletbe, aminek a bevételéből részben, vagy teljes egészében refinanszírozhatod a hitelt, ha reálisak ennek a feltételei.