Az unicredit banknál hogy működik a lakáshitel felvételének menete?
Figyelt kérdés
Az unicredit banknál 2 éve folyamatosan van számlám arra megy a fizetésem is 1 év 8 hónapja. Lakáshitelt szeretnék használt lakás vásárlásra de valamit nem értek, nekem azt mondták hogy az adásvételi szerzödésbe minimum 5 millió forintnak kell szerepelnie. Akkor magyarul a háznak az ára minimum 5 millió ft lehet? Az alatt nem?2015. aug. 13. 10:26
1/12 anonim 
válasza:
válasza:Azért hívják lakáshitelnek, mert lakásra adják. Ha putrihitelnek hívnák, akkor talán adnák putrira is. A bankok mindenféle sz...ra nem adnak kölcsönt, csak forgalomképes, normális ingatlanokra. Ötmillió forint alatt normális lakás meg nincs.
2/12 anonim válasza:
válasza:Így van, a banknak biztosítania kell magát, hogy ha te nem fizeted a hitelt, akkor egy olyan ingatlant vegyen el, amiből tud valamennyi pénzt csinálni.
3/12 A kérdező kommentje:
Ez igen is normális családi ház és a községben ahol van nagyon lent vannak a ház árai ( egyébként nem ilyen kommentre voltam kiváncsi) ez a ház amit megszeretnék venni 3millió forint és összkomfortos.
2015. aug. 13. 10:47
4/12 A kérdező kommentje:
Az ügyintéző azt mondta idézem "az adásvételi szerződésbe min 5 millió ft-nak kell szerepelnie"
2015. aug. 13. 10:49
5/12 anonim válasza:
válasza:Lehet, hogy normális a ház, de azért van lent az ára, mert forgalomképtelen, senki sem akarja megvenni. A bank nem fogja tudni eladni, ha nem fizeted a hitelt.
6/12 A kérdező kommentje:
Köszönöm a válaszaikat, de a bank a ház vételárára gondolt hogy nem lehet kevesebb mint 5 millió vagy pedig arra amit az értékbecslő mondd.?!
2015. aug. 13. 11:17
7/12 anonim válasza:
válasza:A hitelbírálat pontos szempontjait soha egyetlen bank sem árulja el. Általában ha nincs legalább 5 millió forint a szerződésben, akkor automatikusan elutasítanak. De hiába írsz be 5 milliót, ha az értékbecslő mást mond, akkor is elutasíthatnak. Szóval nem vagy, hanem és, az adásvételiben is kell a minimum 5 millió, és az értékének is annyinak kell lenni minimum.
8/12 A kérdező kommentje:
Ez elég durva és magyarul olyan házat kell néznem ami nem lehet olcsobb 5 millio ft-tol........? viszont 5 milliot egy bank se fog adni a 90-100 ezer ft-os kerestemre.
2015. aug. 13. 11:30
9/12 anonim válasza:
válasza:Kell 20 százalék önerő mindenképpen, vidéken még több is, 25-30 százalék lehet az elvárás, tehát csak maximum 4 millió hitellel számolj egy 5 milliós háznál.
10/12 anonim válasza:
válasza:Az Unicredit nem fogad el fedezetnek olyan ingatlant (vidéken), aminek a bank által becsült értéke nem éri el az 5M Ft-ot, tehát esélytelen az elképzelésed.
Ezen kívül figyelembe kell venni egy olyan szabályt is, hogy az ingatlan becsült értékének hány százalékát lehet hitelbe felvenni, továbbá azt is meg kell vizsgálni, hogy a hiteligénylő mennyire hitelképes.
Egy kb 3M Ft értékű házat max az OTP hitelez be, de kisebb településeken nem ritka az 50%-os önerő igény.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!