Megéri elkezdeni valamelyik lakástakarékot fizetni 21 évesen? Ha igen melyiket? Tapasztalatok?

Arra figyelj, hogy akkor éri meg kötni, ha a futamidő végére tényleg képes leszel annyi hitelt felvenni/önerőt betolni, hogy elkezdhess lakást venni/építeni.

Nagyon sokan járnak úgy, hogy fizetik éveken át, sosem gyűlik össze a lakásra való, a pénzre viszont szükségük lenne, és elég komoly patthelyzetbe kerülnek emiatt.

A legrövidebb futamidő, ami álltám jogosult, za 4 év. Egy számlán optimálisan max havi 20 ezer után kapod az állami támogatást, tehát a maximum befizetés melett ez 72 ezer forint, egyébként a befizetett összeg 30%-a.

A működése egyszerű: nyitsz egy előtakarékossági számlát, a szerződéses összeget (ami a teljes megtakaításból és a hozzá igényelhető lakáskölcsön összegéből áll) pedig annak megfelelően választod ki, hogy

1: csak a megtakarításra tartasz-e igényt, vagy a kölcsönre is (Ha a kölcsönt nem kéred, akkor módozattól függően a szerződéses összeg 40, vagy 50%-a fog a rendelkezésedre állni)

2: mennyit bír el a büdzsé

3: hány szabad adószám van a családban (így ugyanis többszörözhető az összeg)

A megtakarítás a saját befizetéseidből, az állami támogatásból és a kamatokból áll össze. Ez lakástakarékonként és módozatonként 1 és 4% közt mozog.

Ügyintézés és rugalmasság szempontjából hatalmas különbségek mutatkoznak a lakáskasszák közt, ez lehet egy döntési szempont. Én az akciós számlanyitásokkal nemigen számolnék, mert feltételekhez kötik és azzal még akár rosszul is járhatsz.

A lakásszámlát véleményem szerint a kölcsönnel együtt a legjobb felvenni. Van olyan lakástakarék, amelyik úgy rakta össze a konstrukcióit, hogy 3 millióra 3 milliót, 5 millióra 5 milliót fizetsz vissza. NAgyon meg kell nézni a konstrukciókat, mert olyan lakástakarékot is tudok mutatni, amelyiknél azért pl a 3 millió belekerül 4-be. Bár még úgy is kijöhetsz jobbra, mint egy piaci hitellel. De ha van nagyon jó megoldás, ki elégszik meg egy kevésbé jóval? Etikai okokból én sem a jó, sem a kevésbé jó ltp-t nem nevezem meg.