K&H Banknál az előtörlesztés ilyen zsivány módon működik?
Megkérdeztem a bankba szemtől szemben, világosan és érthetően, milyen díja van az előtörlesztésnek. Válasz: 1%. Tehát ha befizetek 1000 eurónak megfelelő forintot, 990et írnak jóvá a tőkéből? Válasz igen.
Bemegyek 1 hét múlva, mondom előtörlesztenék, 1300 eurónak megfelelő forintot. Szépen kiszámolja a rögzített 308,97 árfolyamon. 401E körül van. Azt mondja 10E az előtörlesztés díja. Mondom neki, múltkor még csak 1% volt. Válasz, igen, de minimum 10E maximum 35E. Rendben, akkor ezt nem tette hozzá, de biztos így van. Másnap jön az sms, tőke előtörlesztés 378E forint, kamat előtörlesztés 23E forint.
Ez mindennek a teteje. Ez így törvényes? Nyílt világos kérdésre megtévesztő, fél információk és még a tőkét sem csökkentik 100%ban a befizetéssel, kamatot számolnak ott is.
"Az viszont egy vonatkozó kérdés, hogy ezután változatlan futamidő mellett fogsz kisebb részleteket fizetni, vagy változatlan részletek mellett csökken a futamidőd."
10-es válaszoló, az egészen biztos, hogy a futamidő marad és a havi részlet csökken, mert előtörlesztéskor a maradék tőketartozást újrakalkulálják a hátralévő futamidőre.
#10
"A fiókosok meg sajnos nem a legjobban képzett réteg egy bankon belül, ezért érdemes minden ilyen jellegű ügyet telefonon intézni (lényegesen hozzáértőbb emberek ülnek ott)."
Ezt valahogy nem így érzem :) Még sose adtak olyan információt, amivel ne a bank járt volna jól. :)
Ez egy jelzáloghitel, 5,5milla 25 évre euró alapon 290ért lett a tőke kiszámolva 2009ben. 3 hónapot húzták a hitelt, közben több papír is "lejárt", gondolom mert akkor még magasabb volt az euró, essen kicsit lejjebb.
8,5% kamatról volt szó, nem volt előtte számlám sehol, ezt az elején kérdezték, annyit mondtak, majd kell csinálni egyet.
Szerződéskötéskor meg benyögték (3 hónap huzavona után), hogy mivel nem rendelkezem 2 hónapja semmilyen banknál számlával, ezért 0,5% kamatfelárat számolnak.
Kissé pofátlanság, hogy ezt az elején nem említették megbeszéléskor, amikor a fontos dolgokat tisztáztuk, hiszen csinálhattam volna.
Majd 4 év után küldtem levelet, hogy mivel soha nem volt 1 nap csúszás sem, örülnék, ha az indokolatlan kamatfelárat levennék. Válasz annyi jött, hogy felküldték pestre, onnan semmi. Most vagyunk a 6. évnél, úgy döntöttem, lecsökkenteném a 19évet 2020végéig, 5.5 évre.
Papírok beadva, elbírálás alatt, akkori szerződésemben a törlesztőrészletet kellett lefedni egy igazolt bérrel, ami az emelést nézve nem biztos, hogy beleférne, ezért gondoltam betörlesztek, hogy az újrakalkulált részletekre is elég legyen a nettó jövedelem.
Ennek 2 hónapja, azt mondták most, majd a forintosítás után válaszolnak. Meglátjuk.
Korrektséget az elejétől fogva nem tapasztalok, ha tudok, 3ezer eurónyi összeget 3-4 havonta befizetek és letudom a tőke 80%-át, amíg kicsit jobban megy.
Többet hitelt soha, házvásárláshoz se. Ez volt az első és utolsó. Gondoltam most jó magas az euró kicsi lesz a devizatőke, így is szivatnak, hát akkor azok, akiket rábeszéltek a 2008 tavaszi bivalyerős forintnál a hitelre/kiváltásra/bővítésre...
Megdöbbenve olvasom az utolsó kommentedet. Egy KH-s lakáshitel igénylés, ha minden doksi időben beérkezik, most kb 4 hét. (Februárig kb 3 hét volt, de a Fair bank törvény miatt meghosszabbodott az átfutási idő.)
A munkabér KH-s folyószámlára érkeztetésére jár 0,5% kamatkedvezmény, de ennek teljesítését lehet a kölcsönszerződés után is teljesíteni.
Javaslom, ha megtörténik majd a forintosítás és neked 8% körüli kamatot fognak számolni, azonnal kérj akár házon belül is egy hitelkiváltást. Ezzel el tudod érni, hogy drasztikusan lecsökkenjen a hiteled kamata és egy füst alatt a futamidőt is rövidítheted, ha ezt szeretnéd. A hitelkiváltás olcsóbb, gyorsabb is, mint egy szerződés módosítás.
Jelenleg a KH-ban a HUF alapú lakáshitelek kamata jó ügyfél besorolás esetben 4-5% között van, de még gyengébb esetben sem érel el a 7%-ot.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!