Van valami gyors mód normális hitelt felvenni?

A 30k mi lenne? 30 kiló forint? Legyen inkább 30 eFt.

Lakáshitelnél ez a törlesztő... mégis mennyi időre? 25 évre egy ilyen "kis" összeget?

Ne értsd félre, nekem nincs ennyim, de lakáshitelnél ez igencsak kicsi összeg.

Összehasonlításul egy konkrét példa: az én hitelem 3,9 millió, 15 évre, 55 ezret fizetek.

Ha ti a felét akarjátok törlesztőnek, ráadásul magasabb összegre, akkor dupla futamidő, azaz 30 év lenne.

Nem értem egyébként hogy minek a hitel, ha egyszer ennyi pénz megvan és egyik napról a másikra mozgósítható.

Ha le van téve kettőtöknek 4 millió, akkor ki az a hülye (már bocsánat, nem akarom anyukdat minősíteni) aki majdnem ennyit hitelként vesz fel, hogy utána 7-8 millát fizessen vissza?

Azt értem, hogy ez a ti jövőtök kezdéséhez van, de ha vezető beosztásban van, akkor újra elkezdhet gyűjteni a 2 gyerekének. Főleg ha még többet fog keresni.

Ráadásul egy ingatlant úgy is lehet venni, hogy nem 1/1-ben az ő nevére kerül, hanem ti a tesóddal vagytok tulajdonosok, és ő a haszonélvező. (hogy később ne tudjátok kitenni, ha bármi történne).

Vagy hárman, 1/3 arányban lenne mindenki tulajdonos.

Egyébként pedig ha 2 gyereke van, akkor az a lakás örökség útján mindenképp kettőtöké lesz.

A maradék 500 ezret pedig akár egy hét alatt megkapja személyi kölcsönként, sőt nem tartom kizártnak, hogy ha minden dokumentumot bevisz, és nincs hiánypótlásra szükség, akkor 48 órán belül megkap ennyit.

De ehhez, amit leírtam az kell, hogy te meg a tesód is mondja neki, hogy az a 2-2 millió, az menjen csak bele az új lakásba.

Még egy kis szösszenet, mivel én már túl vagyok egy hitelfelvételen: 2-300 ezer ft, mie egyáltalán megkapja vki a hitelt, szóval 0 ft kp-val bele sem lehet kezdeni.

ügyvéd, adás-vételi, tulajdoni lap, közjegyző, hitelbírálati díj, értékbecslés, folyósítási jutalék, és még ki tudja mi: a tul.lap kb. 3000, de az összes többinél nyugodtan számolhatsz 50-60 ezerrel. Bőven 200 felett lesz.

Sőt simán lehet olyan, h vki beleölt már 100 ezret, és mégsem kapja meg a hitelt.

Ennek pedig lehet nem fogsz örülni, de úgy látom, elég fiatal vagy még, és ebben nincs tapasztalatod:

Attól hogy valaki vezető pozícióban van, még nem biztos a munkahelye. Sőt...

Manapság a legtöbb létszámcsökkentés anyagi megfontolsból van, és mivel lehet a legtöbbet spórolni? Ha azokat küldik el akik a legtöbbet keresnek.

Divat ma, hogy túl sok vezető van 1-1 cégnél. Sosem értettem, minek. Mi vagyunk kb. 40-en a munkahelyünkön, ebből 4 főnök. MINEK???

5-ös, elég rossz hiteled lehet, ha ilyen magas a havi részlete. A jelenleg igényelhető hitelek sokkal olcsóbbak, mint a pár évvel ez előttieknek, pl a 4,5M Ft-nak 20 éves futamidővel lenne kb 30.000Ft a részlete, de ettől még a hitel az hitel, nem szabad elbagatellizálni a kockázatokat, pl nem árt tisztában lenni azzal, mit jelent a kamatperiódus, mi az a kamatkockázat.

Bár kedvezőbbek a hitelek, mint régebben, viszont az igénylési feltételek sokat szigorodtak és még fognak is jövő januártól. Pl ezért fontos az önerő kérdése, mert ha nincs és plusz ingatlan fedezet sincs, akkor esélytelen a vásárlás.

Nem véletlenül mondták a takarékszövetkezetben sem, hogy 4,5M Ft hitel mellé 4M Ft önerőt kérnek. Vidéken, kisebb településeken ez teljesen normális arány. Bank sem adna ennél sokkal lazább feltételekkel hitelt. 20-50% az önerő igény máshol is, attól függően, hogy hol van az ingatlan és az sem mindegy melyik pénzintézet adja. Az önerőt lehet pótolni másik ingatlan bevonásával, ha van, de ez egy újabb kockázat, hiszen két ingatlanra kerül rá így a jelzálog.

(egy hozzáértő)