ERSTE lakáshitelünk van! Most mit fognak csinálni ilyen esetben? (lent)

Te egy úgynevezett kombi hitel szerződést kötöttél (sajnos). Benne van a jelzálog szerződésedben, hogy az életbiztosítási szerződést is köteles vagy fizetni, mert a bank felé jelenleg csak kamatot, kezelési költséget fizetsz, a tőkét pedig a biztosítónál gyűjtöd.

Azért mondja fel a bank a hitelszerződést is, ha nem fizeted az életbiztosítási részleteket, mert a két szerződés szorosan összefügg, nem szétválasztható.

Egyet tehetsz. Kérheted a hiteled átdolgozását annuitásossá, de azzal számolnod kell, hogy a bank felé emelkedni fognak a törlesztő részleteid és sajnos még az is előfordulhat, hogy nem sikerül átdolgoztatnod, mert megváltoztak a hitelezési szabályok és az ingatlan értéke esetleg csökkent, a tőketartozásod pedig (ha deviza hitel, akkor) nőtt.

A lakásbiztosítást sem mondhatod fel, mert az is kötelező egy olyan ingatlanra, amin hitel van, viszont válthatsz biztosítót. Lehet, hogy találsz olcsóbb biztosítót, csak ne felejts el szólni a biztosítónál, hogy hitel van a házon és záradékoltatni kell a biztosítási szerződést.

Próbáld valahogy kinyogni a részleteket, vagy kérd a bankot, hogy hosszabbítsák meg a szerződésedet, de ha bármelyik szerződésre nem fizetsz, számolhatsz vele, hogy bajba kerülsz.

Egy felmondott életbiztosítást még újra lehet éleszteni az első díjelmaradást követő 6 hónapig. (Ha uniqás a biztosításod, akkor van még egy kiskapu, tegnap hallottam.)

Ha erre nincs lehetőség, akkor sürgősen menj be a bankba és kérdezd meg, milyen lehetőségeket ajánlanak. Ha nincs túlhitelezve a lakás, akkor elméletileg át lehet dolgoztatni a hitelt annuitásossá, de ezt így látatlanban nem tudom eldönteni, hogy menne-e, vagy sem.

Azt tanácsolom, semmi esetre se válaszd a struccpolitikát, mert az a legrosszabb döntés. Már az is hiba volt, hogy megvártad, felmondják a biztosításodat. Nagyon fontos, hogy tájékozódj és megoldásokat keress, mert csak úgy van esélyetek megmenteni a házat.