Lehet úgy felvenni ingatlan hitelt, hogy az az ingatlan szolgálna fedezetül amelyet megvásárolnék a felvett összegből?

Igen, ezt nevezik lakáshitelnek.

Ilyenkor a bank nem is neked utalja az összeget, hanem általában egyből az ingatlan eladójának.

És a tulajdoni lapra egyből rákerül a jelzálog.

Lehet 100%-ban is hitelből ingatlant vásárolni, ha van még egy másik ingatlan fedezetnek, de van egy fontos szabály!

A megvásárolandó ingatlannak és a plusz fedezetnek is megfelelőnek kell lenni a bank elvárásai alapján. Nem mindegy, milyen értékű, milyen állapotú ingatlant veszel, hol van az ingatlan, mi a tulajdoni lap szerinti besorolása (pl lakás, ház, üdülő, külterület, belterület, stb) és ugyanezek fontosak a plusz ingatlan esetében is, de ezen kívül is van még sok szempont, ami alapján eldől, hogy meg tudod-e venni a kiszemelt ingatlant, pl számít az is, milyen terhek találhatók a tulajdoni lapján és akkor még a hitelképességről nem beszéltünk.