Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » A Fundamenta mennyi időn...

A Fundamenta mennyi időn belül utalja a lakáshitel összegét?

Figyelt kérdés
Akik megvették a lakásunkat Fundamenta lakásvásárlási hitellel fizetnek. Nekünk azt mondták, 60 napon belül utalja a Fundamenta a pénzt a számlánkra, de ez már letelt, a pénz meg sehol. A Fundamenta csak a szerződött félnek ad tájékoztatást, ezért kérnék Fundamentásoktól infót, kb mikorra várhatjuk a pénzt?
2014. okt. 17. 09:26
 1/4 anonim ***** válasza:
100%

Az a vevőd mobilbankárának kell tudni, hol tart pontosan most az ügylet. Nincs olyan, hogy "60 nap", hiszen minden ügylet más és más. Ez az átfutási idő kb akkor igaz, ha minden a normál átfutási időben megtörtént. Az átfutási időt befolyásolja, hogy minden szükséges dokumentum hiánytalanul bekerült-e időben a Fundához, az Értékbecslés is időben elkészült-e, illetve vannak-e nehezítő körülmények, pl a megvásárolandó ingatlan tehermentes, vagy terhelt-e, stb.

Ha a papírok nem kerültek be időben, vagy folyton hiánypótlások voltak, akkor több hónappal is is elcsúszhat a bírálati folyamat.

2014. okt. 17. 11:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/4 anonim ***** válasza:
100%
De, van olyan, hogy 60 nap, ugyanis a hitelbírálattól számított 60 napon belül történik meg a folyósítás. Ott szokott elcsúszni ez az információ, hogy az ügyfelek a 60 napot hajlamosak a személyi bankárral való találkozástól számítani. Ha a szeb összeállítja a hitelanyagot, leadja a referensnek, befogadják a kérelmet. Sokszor már az idáig vezető út is hosszú lehet, hiszen ha pl az ügyfél nem ad le időben valami dokumentumot, addig a hitelanyag sem adható le, tapasztalat szerint a munkáltatói igazolás szokott körülményesen megszületni. A referensnek való leadás előtt még a szeb is átnézi az anyagot, ilyenkor ha kiderül (gyakori jelenség) hogy a munkáltatói igazoláson nem szerepel a cég bélyegzője, vagy nem érkeztetett példány áll rendelkezésre adásvételi szerződésből, akkor ezeket pótolni kell, amíg ez nincs meg, nem fogadják be az anyagot. Ha a hitelügylethez szükséges pl a 3 havi bankszámlakivonat, de a fentiek miatt eleve csúszik az ügylet, újabb felmerülő teendő lehet, hogy az utolsó 3 havi kivonat már elavul, mert pl szeptember negyedikén indul az ügylet, az ügyfél lekéri a június, július, augusztusi bankszámlakivonatot. De mivel csúszás van, időközben a júniusi kivonat már elavul, már rendelkezésre áll a szeptemberi, akkor azt is be kell szerezni. Ha minden rendben van, befogadásra kerül a hitel és ha a bírálaton is átmegy, akkor folyósítható a hitel. Onnantól 60 napon belül. Ez jelentheti azt is, hogy két hét, de azt is, hogy 60 nap. A bírálaton még el tud csúszni a prescoring ellenére is, mert előfordul, hogy az ügyfél pl fent van a negatív KHR listán, de nem tud róla, vagy épp el akarta hallgatni. Ilyenkor nem csúszás van, hanem elutasítás. A másik, ami elő tud még fordulni, hogy az ügyfél vagy elfelejti, vagy szándékosan elhallgatja, hogy esetleg más hitele is van, így az nem kerül bele a nyilatkozatba. Viszont ha kiderül, az is elutasítással végződik és az ügyfél örökös tagságot nyer a negatív KHR listára. A fenti okok közül bármelyik eredményezhet csúszást, de figyelembe véve a Fundamenta alacsony elutasítási arányát, elmondható, hogy ez a folyamat elég jól fel van építve, tehát feltehetőleg arról van szó csupán, hogy pontatlanul kaptad az információt és a 60 napot nem jó időponttól számolta a vevőd. Viszont annak utána tud ő is járni, hogy hol tart a folyamat. Mimért nem teszi meg?
2014. okt. 18. 11:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/4 zsofa99 válasza:

Mi most fogunk Fundamentás hitelt kérni, az ügyintéző szrt. biztos ami biztos alapon, ők az ügyvédeknek, akik az adásvételit írják, a megkötéstől számított 90 napot szoktak javasolni. 30 nap a hitelbírálat és ált. 30 nap a folyósítás is, de a folyósítás is elhúzódhat (önerő kifizetésének igazolása, értékbecslés, jelzálogbejegyzés,stb.), így a tuti a 60 nap, ez összesen 90!

Még azt is érdemes tisztázni, hogy nem naptári napokról, hanem munkanapokról van szó, ami nem mindegy

:((

Ez a helyzet most, sajnos épp ebben a cipőben járok, azért tudom.

2017. jan. 14. 19:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/4 anonim válasza:
100%

Én augusztus végén adtam el a lakásomat (akkor írtuk alá a szerződést). A vevő, aki amúgy ügyvéd, a fundamentánál folyamodott lakáshitelért. Keres eleget, az ingatlan terheletlen volt, simán átment a hitelbírálaton. Gondolhatjátok, hogy minden papírt precízen előkészített, még a helyszínen lerendeztük az első két vételárrészletet és ezek igazolásait. Az ügyintéző akkor azt mondta neki, hogy papírforma szerint 90 nap, gyakorlatilag 2 hónap alatt leszokott zajlani.


Ma, 3 hónappal később még mindig nincs sehol a pénz. Ez a fundamenta. Amikor én vettem a lakást OTP-s hitelből, 2 hónapon belül költöztem. Leírom még egyszer, hogy Fundamenta lakáshitel, meg hogy lakáshitel Fundamentától, hogy a google könnyebben ideirányíthassa azt, aki a fundamentától akar fundamenta kölcsönt fundamenta módra felvenni.


ja, és fundamenta

2017. nov. 23. 23:29
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!