Megteheti a végrehajtó, hogy előbb letiltja a fizetést, amiből minden hónapban vonják a pénzt, majd még az ingatlanra ami az adós nevén van, rárakja a végrehajtási jogot?

Én úgy tudom, hogy első körben, ha van olyan jövedelem, amiből a tartozást tudja vonni, akkor az az első, amiből behajtanak. Ha ez nem lenne, de lenne ingatlan a tartozó fél nevén, akkor nyúlnának az ingatlanhoz.

Tehát azt, hogy tiltja a fizetésből is, de közben az ingatlanra is rá akarná tenni a kezét behajtásra, szerintem azt nem nagyon tehetné meg.

De biztosat mindenképpen egy ügyvéd tud mondani.

Megteheti,és lehet hogy árverésre is kiirja az ingatlant.A vh jogot azért jegyezte be,mert valószínűleg a végrehajtást kérő így rendelkezett.

Amit tehetsz:

1.beszélsz a vh-val,hogy így kielégítő-e a vh kérőnek az intézkedés(fizetés letiltás),vagy egyéb intézkedést is foganatosít(árverés)?

2.:elmész a végrehajtást kérőhöz,és megpróbálsz vele megegyezni(ha ez egy bank,akkor keress egy vh joghoz értő ügyvédet nem lesz olcsó).

Nagy vonalakban ennyi.Minden attól függ,hogy mennyi a követelés összege.

"Esetleg a házat átíratod gyorsan más nevére.. "

Na ez már biztosan nem fog működni,mert a vh-jog rajta van.A vh-jog már be volt jegyezve,mikor a fizetésletiltás megtörtént,csak az adós később szerzett róla tudomást.

Szerintem.

Kérdező!Ami nagyon fontos,a fizetésed ne bankszámlára hanem kp-ba kérd,nehogy a vh inkasszózza a számlád!

Az nem működik hogy más számlájára utalod a fizud,mert azt is tudja inkasszózni.

Arra számíts hogy a jelzáloghitelt a bank biztosan felmondja,mert a végrehajtó értesíti a jelzálogjogosultat a vh-jog bejegyzéséről.Gyorsan próbálj egyezkedni a bankkal.

De a vh is felvilágosít arról,hogy eddig mit tett(köteles).

Valamilyen papírt a vh biztos hogy küldött,mert köteles,ezt nem szokták elfelejteni.Az ingatlan vh-jogi bejegyzése pedig jogos.(Ha te lennél a követelő,mit tennél?)

"Ez másfél éve volt, és még nem mondták fel a szerződést"

Ilyenkor az összeg számít,ha a vh (és a vh kérő) úgy ítéli meg hogy elég a fizetésletiltás,és ebből záros határidőn belül megtérül a követelés akkor más cselekményt nem foganatosít.

Azzal tisztában vannak hogy ha belekeverik a jelzálogjogosultat,lehet hogy pénzt nem látnak,(a bank mindent visz)de az összeg visszafizetésének a záloga a vh-jog.