Lehetséges alku a bankkal végtörlesztés esetén?
A helyzet a következő: van egy családi ház, melyen sajnos CHF alapú jelzálog kölcsön van. Erőteljesen gondolkozunk az eladáson, mivel egyszerűen ebből nincs kiút...
Ha eladnánk a házat, akkor 2-3 millió híján már volna lehetőségünk venni egy lakást és új életet kezdeni, hitelek nélkül.
A felvett összeg, anno 6 millió volt. Azóta ezt már bőven befizettük, de jelenlegi árfolyamon még mindig 12,9 M a tartozás.
Vajon, volna lehetőség a bankkal egyezkedni, hogy esetlegesen végtörlesztés esetén engedjek el ebből az összegből? Valaki találkozott már ilyesmivel?
A szerződést körülbelül 1 éve felmondták és azóta az új szerződés már a faktoringnál van. (OTP) Ha esetleg ez számít valamit.
Előre is köszönöm a válaszokat!
válasza:A semmis szerződés jó alkupozíció.
Mielőbb keress egy jó ügyvédet.
Természetesen lehet alkudni, mára már egyre többet. Hát ha a NET.-átvesz valakit, ott eleve bukik a bank.
Az is fontos, hogy kaptad a hitelt. Az tud a legtöbbet alkudni, aki jövedelem igazolás nélkül kapta a hitelt. Ott a Bank Etikai Kódexet is sértett, nagyobb az alkupozíció.
Általában 25-50%-ig lehet alkuban elmenni.
Pénzügyi Tanácsadócég utólag 5%-sikerdíjért elvégzi helyetted.
Jövedelemigazolás nélküli a dolog.
De mivel a Faktoring bizonyos összegért átvette az OTP-től a kölcsönt, ezért nyilván nem éri meg nekik olyan sokat engedni, mert akkor ők is buknának rajta. Emiatt nem tudom, hogy mennyire esélyes ez.
válasza:Nem árt, ha tudod, hogy a követeléskezelők is alkudnak a bankkal, sőt mindenkinél jobban alkudnak. Jó alkupozíciójuk sokszor abból fakad, hogy valamilyen rokoni vagy baráti szálakon kötődik a bankhoz.
kb. 20-30% névértéken veszik meg a követelést. Tehát 70-80% százalékkal kevesebbért, mint amennyit tőled követelt a bank.
De a követeléskezelők "izomból" próbálnak többet kisajtolni belőled.
- telefonos zaklatások (szomszéd, munkahely, rokonok)reggeltől estig, ha nem vagy velük határozott
- ZIL-plató méretű emberek megpróbálnak meggyőzni "udvariasan". Meg kell mondani nekik, hogy rossz helyen járnak, kívül tágasabb, semmi keresnivalójuk, a feleséged épp a járőröket hívja.
- azután, ha kisajtoltak belőled mindent, amit lehet, akkor bírósági végrehajtónak adják az ügyet. A bírósági végrehajtót meghívhatod egy teára, kedélyesen elbeszélgethetsz vele, és határidőben minden okiratra megfelelően ellent mondasz, ha ez nem sikerül, akkor letiltja a fizetésed egy részét, leüríti a bankbetéted, kivonja a forgalomból az autód, végül, lefoglalja az ingóságaid, és ha ez nem elég, végül elárverezi a házad, szisztematikusan a Vh. törvény alapján. A befolyt összeg fedezi a munkadíját és a késedelmi kamatokat. Végül utcára tesz és fennmarad további 13 millió tartozás.
Legjobb, ha összegyűjtöd a pénzt egy jó ügyvédre, aki képes megállítani a végrehajtási eljárást, és megsemmisíteni a kölcsönszerződést, bírósági úton. Akkor az elszámolás tőke+jegybanki alapkamat, és a házad is megmarad.
válasza:5. válaszoló
Te elmész nyugatra, ők meg felvásárolnak itt mindent az elrabolt pénzekből.
Mire visszajönnél nem marad se házad, se hazád.
Rendet kell vágni a csaló banda közt.
Hallgass a JOBBIK eszedre.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!