Lakást vásárolnék forint alapú hitelre. Mik a tapasztalatok ilyen téren? Nincs benne az a rizikó, mint a frank alapúnál, hogy egyszercsak hopp a tripláját fizetem?

15.45-ös. Van egy olyan fogalom a hitelezésnél, hogy KAMATPERIÓDUS. Ez azt jelenti, hogy ezen időszak alatt a hitel kamata nem változik. No már most, ha egy hitel kamata 5 éves kamatperiódusú, akkor a kamat 5 évig nem változik.

Hát így.

(Van olyan hitel is, ami 10 éves kamatperiódusú, csak az kicsit drágább)

19.47-es, aki körültekintően választ bankot és hitelterméket, az nem követi el azt a hibát, amiről Te írsz.

A 3-6 havi kamatperiódusú hitelekre valóban igaz, amit írsz, ott természetesen sűrűn változhat a kamat, ilyenek voltak pl a régebbi deviza alapú hitelek is, de most is van pár bank, amelyik ezt a fajta hitelt kínálja. Aki viszont most igényel olyan lakáshitelt, aminek a kamata 5, vagy 10 éves kamatperiódusú, annak a kamata akkor sem fog változni a kamatperiódus alatt, ha a Monetáris Tanács menet közben megemeli a jegybanki alapkamatot.

A jelenleg elérhető lakáshitelek kamata egyébként sem a jegybanki alapkamathoz igazodik. Többnyire BUBOR árazásúak, illetve a támogatott hitelek az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) aukciós adataihoz kötöttek, de vannak olyan hitelek is, amelyek más árazásúak.

A jelenlegi hitelek nagyon jó árazásúak, olcsók, kedvezők a feltételek is, csak épp sokkal nehezebb hozzájutni, mint pár éve, mert a bankok jóval szigorúbbak, körültekintőbbek.