Jelzálogkölcsön, a bank miért nem vállal felelősséget?

Pontosabban azt ha van egy lakásom ami 4 milliót ér, arra vettem fel 2006-ban 2 milliót (chf), most még van 2,6 tartozásom, ha 3 vagy 3,5 milliót vettem volna fel (adták volna mint a pelyvát) akkor a lakás értéke már rég nem fedezné.... nem tudom fizetni, viszik a házat OK!, de utána mit követelnek....

De igaz ez az autó hitelre is.... a hitelt nem tudom fizetni akkor viszik az autót, OK!, eladják, ha buknak így jártak.

Ha veszek egy lapos tévét áruhitelre, a fedezet a lapos tévé, nem a fizetésem.

Itt mindenki mindennel felel, más országokban is így van ez?!... mert tudtommal Amerikában is azért ment tönkre egy pár bank mert nem volt fedezete, nem pedig hogy az embereknek nem volt FIZETÉSE.

Csak nálunk van ilyen joggyakorlat?, a bank is kockáztat ha pénzt ad valakinek, nem csak a hiteles. Ha esetleg benézte a kockázatot a bank, nyelje le, vagy regulázza meg a kockázat elemzőjét vagy mittom én...