H elárverezik a lakást kitehet a bank?

Pár dolgot nem értek. Azt írod, "van egy lakásunk" Akkro te most tulajdonos, vagy csak haszonélvező vagy? Ha már akkor is haszonélvező voltál, amikor a jelzálog szerződést megkötötte az adós, akkor neked is hozzá kellett járulnod írásban a hitel felvételhez. A hozzájárulásoddal azt írtad alá, hogy tudomásul veszed, a bank elárvereztetheti a házat, ha nem fizet az adós és akkor neked megszűnik a haszonélvezeted

Bármilyen olyan változás, ami érinti az ingatlant, pl a haszonélvezet is, kizárólag a bank beleegyezésével történhet. Rajta van a jelzálog bejegyzésben a tulajdoni lapon, hogy "terhelési, elidegenítési tilalom van az ingatlanon", tehát a bank hozzájárulása nélkül semmiféle új bejegyzés, változás nem lehetséges.

Már hogyan maradna haszonélvezeti jogod más lakására? Csak gondold el, hogy veszel egy házat, de a korábbi haszonélvező beköltözne, haszonélvezeti jog címen.

Logika.

@08:24

[link]

157.§(3) A haszonélvezeti jog a dolog tulajdonosának személyében beállott változásra tekintet nélkül fennmarad.

Ez meg a törvény.

Előzőnek igaza van!

A haszonélvezőtől készfizető kezességet is kérnek, illetve a kezesi nyilatkozatban benne is van, hogy árverezés esetén lemond a haszonélvezetéről.