Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Valahogy meglehet ezt oldani?

Valahogy meglehet ezt oldani?

Figyelt kérdés
Apukám örökölt egy házat, próbáltuk eladni, de manapság már falun senki nem vesz házat.Apukám nyugdíjas, viszont van mezőgazdaságból befolyó pénze. Na és az érdekelne hogy nem lehet úgy "elpasszolni" a házat hogy jelzáloghitelt venne fel a házra és később nem fizetné a részletet és akkor a bank vinné a házat , és így apának nem kellene visszafizetni a hitelt. Leírnátok részletesen , hogy esetleg hogyan lehetne ezt kijátszani ha kilehet?

2013. ápr. 29. 11:05
 1/3 anonim ***** válasza:

Adjátok olcsóbban, úgy elviszi valaki.

Semmi értelme alantas játszmákba menni. A házon felüli tartozást is vissza kellene fizetni, tehát a házon kívül még sokat buknátok rajta.

2013. ápr. 29. 11:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/3 anonim ***** válasza:

A bank ingatlanfedezetet kér a hitel kifizetése előtt. Saján ingatlan értékbecslőjét küldi ki felértékelni a felajánlott ingatlan.

Általában: a jelenlegi forgalmi értékének cca 75-80 %-ára értékeli az ingatlant = ez az ő szemszögükből nézve ennyit ér. Pl. ha te azt mondod, hogy valami ér 10 milliót, akkor ő azt mondja: ez csak 8 milliót ér. Akkor a bank a 8 milliónak a 40-45 %-át adja hitelként. Arra az ingatlanra többet nem ad, vagyis cca 3,0-3,5 millió Ft hitelt ad egy olyan ingatlanra, ami ti szerintetek megér 10 milliót.

Nektek ez megéri?


Pofozzátok ki, igenis nagyon sok "újmilliomos" vásárol mostanában falusi házakat, kisebb telekkel, hétvégi-nyári pihenés céljából, a világtól elzárt környezetben.

Mások ilyen esetben nyári időszakban (ha eladni nem tudják), akkor meghirdetik, hogy nyaralókat fogadnak benne = falusi turizmus tevékenység. Nézzetek utána, esetleg vannak mások is a faluban, akik ilyesmivel foglalkoznak, azokkal össze lehetne fogni.

2013. ápr. 29. 11:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/3 anonim ***** válasza:
Jobban jártok, ha inkább olcsón megpróbálnátok elpasszolni. Az a baj a jelzáloghitellel, hogy nem olyan egyszerű, hogy nem fizetem, viszik a házat (vagy a jelzálog tárgyát) és kész. Elárverezik, értékesítik, és ha az abból befolyó összeg nem fedezte a fennmaradt tartozást, akkor a maradékot ugyanúgy ki kell fizetnetek.
2013. ápr. 29. 11:54
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!