Hogy lehet, hogy 1 éve fizetem a hitelem, de most több a hátralékom mint 1 éve?

Amikor törlesztesz, akkor nem a hitelből vonják le először a törlesztő részletet, hanem a kamatból. Ami ezután megmarad (nem túl sok) azzal csökkentik a hitelt. A futamidő utolsó negyedében fog drasztikusan csökkenni a hitel.

Tájékozódni kellett volna hitelfelvétel előtt...

Annuitásos a hiteled.

Egy hónapban fizetsz kamatot, kezelési ktg.-et és tőkét is, de mint a biztosítóknál a Zillmerezés, itt is előbb bank a saját költségeit számolja fel.

Vagyis van nagyobb hányad a havi törlesztőben a kamat és kezelési ktg., de a tőkéből alig fogy a futamidő elején.

Ha minden költség előre ki van nekik fizetve a futamidő végéig,amit miattad és a hiteled miatt eszközölt, akkor majd a tényleges 210 ezer forintja is érdekelni fogja, amit neked adott.

Zillmerezés ugyanez a biztosítóknál, ha pl. díjtartalékos, vagy unit link életbiztostásod van. Gondolhatnád, hogy 2 év után milyen jó neked, mert van 24 hónap alatt 24*10.000 Ft befizetésed, azaz 240.000 Ft-od + kamat.

És ha szeretnél belőle felvenni szembesülsz, hogy csak pár ezer ft érhető el összesen, hiába hogy te már 240 ezret betoltál..