Hová érdemes lekötni pénzt?

Ha budapesti vagy, akkor jelenleg a Gránit Bank, aminél megérné számlát nyitnod, ha nem kérsz hozzá bankkártyát, akkor nincs díja (ha kérsz kártyát, éves szinten jelenleg 950 forintba kerül). Megnyitod a számlát, átutalod rá a pénzt, lekötöd az internetbankon keresztül fél évre, most 7,5%-os kamatot adnak, így erre az időszakra 11 250 forinttal nő a betéted. Aztán, ha letelt a félév, körülnézel, hogy hol érdemes a következő félévet eltölteni.

Van ez az oldal => [link] <= itt érdemes nézelődni, ha regisztrálsz, akkor be lehet állítani, hogy kamatadóval is számoljon.

Azért kérdeztem a célt, mert ha lakást szeretnétek venni később a pénzből, erre van egy jó módszer.

Írtad, hogy önerőre kell majd a pénz, tehát szükséged lesz majd hitelre is. Nem tudni, pár év múlva milyen kamata lesz a lakáshiteleknek, de most 11-12% körül van. Várhatóan ez néhány év múlva se lesz jobb, de az se kizárt, hogy több lesz.

Hogy tudod a legtöbb önerőt összerakni és ezt a magas kamatú hitelt megúszni?

Érdemes lenne a megtakarításodat egy olyan folyószámlára elhelyezni, ahol lekötés nélkül is elfogadható mértékű kamatokat kapsz, pl AXA. Ezután el kellene kezdeni egy 4 éves lakáskasszát, mert erre jár 30% állami támogatás. A havi díját fizethetnéd állandó átutalással a meglévő megtakarításodból, de az lenne a legjobb, ha továbbra is raknál félre lakáscélra, mert a 300E Ft kamatokkal együtt is kevés lesz önerőnek egy lakáshoz. Mivel említetted, hogy a barátnődnek is van megtakarítása, az ő pénzét is érdemes ugyanígy szaporítani, azzal együt már egész szép summa összejöhet. Fejenként max havi 20.000Ft után jár a 30%-os támogatás. 4 év múlva így 1.3 millió Ft gyűlik össze, ami mellé jár egy nagyon kedvező kamatú lakáshitel is (max 5,5% kamat).

Ok, van egy jelentős hátránya ennek a programnak, csak 4 év múlva fogsz így tőkéhez jutni, de ha azt is figyelembe veszed, hogy pl egy 4 milliós lakáshitelt akkor kaphatsz, ha több, mint 1 millió az önerőd és a hitel törlesztője 11% kamat esetén kb havi 40.000Ft 20 éven keresztül, akkor én a helyedben átgondolnám ezt a sokkal kedvezőbb lehetőséget.

A jelenlegi 300.000Ft-od, 15 hónapra akkor is lefedi a havi 20.000Ft havidíjat, ha addig egy fillért nem tudsz félretenni, de ha közben egy másik számlán is takarékoskodsz, amikor tudsz azzal növeled az esélyt, hogy összejön a 4 éves befizetés. Akkor sincs tragédia, ha nem megy a havi 20.000Ft később, mert lehetőség van havidíjat csökkenteni, (2.200Ft a módosítás díja) így nem bukod az állami támogatást, nem kockáztatsz semmit, csak a lehetőségét teremted meg annak, hogy kedvező feltételekkel vásárolhass lakást.

pl itt érdemes nézelődni:

[link]

Nekem már egyszerű ezeken eligazodni, mert több éve ez a munkám, többek között ilyen szerződéseket is kötök:)

December végéig van akció, nincs szerződéskötési díj a "Hitel Plusz" termékcsaládra, ezért ha tényleg tetszik, érdemes még ebben az évben elindítani a megtakarítást.

(Normál esetben a szerződéskötési díj a szerződéses összeg 1%-a.)