Mit tennétek a helyemben a magas hitelü lakásommal?

Albérletből rúgjátok ki a nem fizető bérlőket, és keressetek helyettük rendes bérlőt.

Állítólag van hosszú távon, rendesen fizető albérlő is. Hallomásból tudom. De még mi sem találkoztunk ilyennel. Aki idáig megfordult nálunk, az vagy nem fizetett, vagy ha fizetett, akkor pedig rövid ideig maradt:(

Én rendesen fizettem mindig is. Barátom kiadja a lakását egy családnak, ők is rendesen fizetnek. Szüleim kiadnak lakást, ők is rendesen fizetnek. A kérdés az, hogy hogyan kezeled a bérlőket, szigorúan, de tisztességesen, vagy hagyod, hogy packázzanak veled? Az említett barátomnak volt egy csapat diákja, akik mindig késtek, ezért lement, és megmondta, hogy a következő alkalommal, amikor késik a pénz, lecseréli a zárat, és vegyék a szerződést semmisnek - ez már necces volt, mert elvileg ezt nem teheti meg. A szüleim ezen okból vették bele a mindkét fél által aláírt szerződésbe, hogy az első késedelmes fizetésnél figyelmeztetés van, a második automatikus szerződésbontást jelent. MIndenki tudja, hogy mit akar a másik, nyílt lapokkal játszanak, így ehhez tartja magát mindenki. Nem is késnek a fizetéssel.

ha 2-3 hónap kauciót kérsz és nem fizetés esetén kiteszed őket, akkor max 1 havi rezsivel lehetsz csúszásban, amit viszont bőven befizetsz a Nálad maradt kaucióból.

Ebből pozitívan csak akkor tudsz kijönni, ha keresel egy normális, megbízható albérlőt, közben megigényled az árfolyamgátat, ezek után elindítasz egy akkora Lakáskasszás programot, amivel 4-5 év múlva le tudod cserélni a teljes CHF hiteledet alacsony kamatú, fix, HUF alapú hitelre, majd ezek után lesz egy tehermentes lakásod mostantól számítva kb 10-12 év múlva.