Ha már nincs mentség a hitelemre. Elárverezik a házam? A végre hajtó szól hogy mikor jönnek? Mikor kell kipakolnom a cuccaimat? Köszönöm . Végem.

Hát akkor sajnos majd elárverezik, igen.

Viszont az még sok idő, nem egyik napról a másikra megy.

Nem tudod addig esetleg megpróbálni te eladni? Valószínűleg jobban járnál.

Végrehajtó foglalt már? Egyáltalán folyamatban van már a végrehajtás? Ha igen, mindenképp vedd fel vele a kapcsolatot, a bujkálás a legrosszabb.

Mindenről tájékoztatni fognak. Elsőként a végrehajtás tényéről, az még nem a vég. Ilyenkor felszólítanak többször a fizetésre, aztán majd rátesznek zálogjogot a házra, esetleg megpróbálják behajtani - pl. felderítik, hogy hol van bankszámlád és arról inkasszóval levonják, vagy felderítik, hogy van-e bejelentett jövedelmed és abból tiltják a tartozást szépen lassan, vagy kimennek és az ingó vagyonból próbálnak lefoglalni értéket (bár ez nem jellemző, a végrehajtónak nem szokása kirakodóvásárt csinálni...)

Ennek a menete is elég hosszadalmas, közben több felszólítás is érkezik, amíg eljutnak arra a pontra, hogy árverezni kell a házat (persze te saját magad ellen felgyorsíthatod a dolgot, ha bemész a végrehajtóhoz, de ez gondolom nem cél).

Mi történik árveréskor? Megszabott áron kell eladni a házat, ami legalább a ház értékének 75%-a (de minimum 50% - ennek megvannak a feltételei). Persze kérdés, hogy mennyire becsülik az értékét - ilyenkor szokott közbelépni a lakásmaffia, de ők csak kivételes ingatlanokra mennek, vagy olyanokra, amiben nagy a haszon potenciálja. Az árverés lefolytatják (már amennyire az árverés lesz - jóformán az veszi meg, aki akarja - egy 1,5 szobás panelért nyilván nem tolong majd az összes dollármilliárdos)... Az árverés után a kapott pénzből kiegyenlítik:

1. hiteltartozások (tehát bankok)

2. Közműtartozások

3. egyéb tartozások

Ebben a sorrendben - ha marad egyáltalán annyi pénz az árverési összegből. Ha olyan jó eset áll fenn, hogy az árverés után a kiegyenlített tartozások kifizetésével még mindig marad valamennyi pénz, akkor azt megkapja a néhai tulajdonos és mehet másik lakhelyet keresni.

Persze a végrehajtónak nem célja az árverés, ahogy a banknak sem, mert kétes a megtérülése és macerás is - így minden megoldásra vevők, ami a tisztességes törlesztést támogatja - keress másodállást, kérj kölcsön családon belül, add el te a lakást tartozással együtt így akár még jobban is járhatsz, mint egy esetleges árverés esetén (ez szinte biztos!).

kezd el hirdetni az ingatlant.

Rákerült már a végrehajtás az ingatlanra?

Hol van az ingatlan?

Melyik banknál van a hiteled?