Hogy működik a fundamenta megelőlegező hitel?

Ilyen nincs.

Azonnali áthidaló, és áthidaló hitel van. Az előbbinél akár szerződéskötéskor is megkaphatod a szerződéses összeget, az utóbbinál 2 év után.

A kedves válaszadó kissé félreinformált, ugyanis van megelőlegező hitel. Ez az új elnevezése az azonnali áthidaló kölcsönnek.

A megelőlegező hitel a számlanyitást követően azonnal igényelhető. Alap esetben a lakásszámla egy megtakarítási és egy lakáskölcsön részből áll össze. A kettő együttes összegét nevezzük szerződéses összegnek. Megelőlegező hitel felvételekor te előre felveszed a teljes szerződéses összeget. Vegyünk egy példát: A legrövidebb módozatú szerződés 49 hónapos megtakarítási időszakból és 56 hónapos kölcsönszakaszból áll. (Utóbbit nem kötelező igénybe venni alap esetben.) Szintén alap esetben a szerződő ebben a 49 hónapban rendszeresen elhelyezi a megtakarításait a számlán, majd lejáratkor, amikor kiutalásba kerül a szerződése, eldöntheti, hogy felveszi a megtakarításait állami támogatással, (vagy anélkül), vagy igényli a kedvező kamatozású kölcsönt is ( futamidő 56 hónap a példában) ennek eldöntésére van három hónapja, ez a kiutalási időszak. Te a számlanyitáskor felveszed a hitelt. 49 hónapon keresztül elhelyezed a vállalt megtakarítást a számládon, plusz fizeted a felvett hitel kamatait. A 49. hónap végén, a kiutalási időszakban megtakarítást már nem, csak kamatot fizetsz, majd ezt követően 56 hónapig fizeted a részleteket tovább, már a szerződésben rögzített, 3,9%-os fix kamattal. Vagyis a 49. hónaptól bekövetkezik egy jelentős csökkenés a havi költségekben.