Fundamenta futamidő, hogy is van ez?

Gondolkozom fundamentás lakástakarékosságon, de nem értem igazán a futamidőt. 4 éves lekötésnél a honlap kalkulátora 4 év 4 hónapot ad meg (52 hónap) és aztán ha az eredményt visszaosztom a befizetett összeggel, akkor 49 hónap jön ki. A szerződésben pedig 48 hónap van. Most akkor ez úgy van, hogy az 52 hónapig fizetek, amibe beleépítik a kezelési költséget, számlanyitási díjat, és úgy jön ki a 48 vagy a 49 hónap megtakarítás? Aki ért hozzá, kérem segítsen.