Mi tartozik még az igazsághoz? Hallottam a fundamenta lakáshiteléről, hogy "csak" 5,42% a THM. Ez így túl szép lenne, milyen "buktatók" vannak?

Hallottad????

A Fundamenta honlapot, tájékoztatókat nem is nézted? Lehet olcsó hitelt kapni, csak előtte néhány évig előtakarékoskodni kell.

Csak akkor jó, ha lakáscélú hitelt akarsz vele törleszteni majd.

Ha már pl. nem lakáscélú, hanem szabadfelhasználású, akkor szívás van.

Fundamenta(meg OTP lakástakarék is) úgy működik, hogy havonta befizetsz szerződéstől függően legfeljebb 20 ezer Ft-ot, amire az állam rádob 30% támogatást. Ezen kívül konstrukciótól függően 1-3% betéti kamatot adnak a bent lévő pénzedre. Legkorábban ezt így állami támogatással együtt 4 év múlva használhatod fel lakáscélra, legkésőbb 10 év múlva, és ezen felül ekkor vehetsz fel hozzá olcsó hitelt(a legkisebb THM a legkisebb betéti kamatos konstrukciónál van), ez is a szerződésedtől függ mennyit, pontosabban attól hogy mennyit és hány éven át vettél fel hitelt. Nekem például olyan konstrukcióm van OTP-nél, hogy 3% betéti kamatot kapok, havi 20-at fizetek be, kicsit több mint 5 év alatt így 1,6 milliót tudok a megtakarításból lakásra költeni, 1,2 millió hitelt tudok felvenni. Vannak más jellegűek, amelyeknél a felvehető hitel ennél jóval magasabb.

Vannak még ilyen trükkös dolgok, hogy ha eddig nem volt lakáskasszád, akkor elkezded fizetni és áthidaló hitelt veszel fel, aminek addig csak a kamatait fizeted, a tőkéjét nem, majd 4-5 év múlva előtörlesztesz a lakáskasszából. Az áthidaló hitel kamata persze jóval magasabb, az ilyen konstrukciókat messziről kerülni kell!