Nem tudom fizetni a hitelem, mit tegyek?

Meg tudod hirdetni pl az ingatlan.com oldalon vagy hasonló helyeken, vagy pedig ingatlanközvetítőn keresztül, de ők lehúznak még pár %-ra. Viszont gyorsak.

Hirdesd meg 6 millió körül (mondjuk 5,99-re, hogy akik 6 körüli felső határral keresnek, azoknak beleessen a keresésbe), de írd bele, hogy kizárólag készpénzes vevőnek, és hogy sürgősen eladó. Ez ingatlanos nyelven pontosan leírja, hogy miről van szó (mármint hogy hitel van a háttérben, különben nem kéne készpénz). A vevő látni fogja, hogy kényszerben vagy, lealkudik majd 10-15, akár 20%-ot is (ha engeded), és boldog lesz, hogy 6 milliós ingatlanja lett 4,8-5 millió körül.

Összehasonlításként mondom, hogy a banki árverésen, az árverés szabályától függően akár a kikiáltási ár feléért vagy mondjuk 60%-áért is odaadják az ingatlant, és a különbözet ugye a te tartozásod marad. Ha tehát 3 millióért megy el a lakás, akkor marad 1,5 millió tartozásod.

Igazából az a kérdés, hogy akad-e olyan ember az országban, akinek van 5 millió kp-je, és ilyen lakást akar venni. (Kérdés: a lakásod azért olcsó, mert vidéki, de egyébként korrekt, vagy van vele valami baj, pl rossz környék, kicsi, stb. Mert ha ez utóbbi, akkor a potenciális vevőid hitelből vennének, ami rád nézve elég nagy baj.)

Amit még érdemes lehet megfontolni, hogy valahogy át tudod-e vészelni addig, míg lemegy a törlesztő. Egyáltalán van-e esélyed, hogy lemegy? (A jen nem tudom mit csinál, de a frank talán egy kicsit megnyugszik.)