Hogyan oldható meg a hitelátvállalás ilyen esetben?

Mi a következőt csináltuk: a tulajjal kötöttünk egy szerződést, miszerint mi fizetjük tovább a hitelét, és ha ez megtörtént, akkor a hitel lejártával a mi tulajdonunkba kerül a lakás. Közjegyző előtt kellett megírni.

DE itt a tulaj rokonunk, így valamennyire bízunk egymásban. Egy idegennel nem biztos, hogy el merném ezt játszani a helyedben. Már csak azért sem, mert a bank nem véletlen nem adott neki hitelt. Kockázatosnak tartotta. Pedig neki még leehtősége is van behajtani, ha úgy alakul. De te mit tehetnél, ha egyszer csak kijelentené, hogy nem fizet?

Szerintem ne kockáztass, lehet még olyan vevőd, aki ki is tudja fizetni a házat.

A banknak elidegenítési és terhelési tilalma van az ingatlanon (tipikusan), tehát még csak terhet bejegyezni sem lehet bank nélkül, nemhogy eladni.

ha annak fejében költözik be az ingatlanba, hogy ő fizeti a hitelt, az szegről végről bérlet (hiszen a bank a te számládról szedi be a pénzt) , amihez megintcsak kell a bank beleegyezése ráadásul forrásadós.

Szóval ezt megoldani anélkül, hogy mindkét félen (eladó és vevő) ne legyen iszonyú magas rizikó, képtelenség.