Van most kamattámogatott lakáshitel?

Nincs.

Az évekkel ezelőtt olyan konstrukcióban felvett hitelek olyanok maradtak, de új hitelt kamattámogatással nem tudsz felvenni.

Ötletek már vannak rá, de még nem fogadtak el semmi ilyen jogszabályt.

igen, VAN.

Új építésű ingatlan vásárlására lehet felvenni max 12,5millió ft kamattámogatott ft hitelt.

Kamattámogatásos lakáshitel nincs, mint ahogy korábban írtam.

Kamattámogatott kontrukció létezik, amikor lakástakarékpénztárral kombinálva lehet hitelt fevenni, de ott sem a hitelt támogatják, hanem a lakástakarékra jár állami támogatás.

Lehetőség támogatott lakáshitelre...

Elkészült az új,támogatott lakáshitelekről szóló kormányrendelet tervezet,így akár még az idén hatályba léphet a jogszabály.

A Világgazdaság szerint az új,a mostaninál jóval szélesebb kört elérő támogatott hitel megjelenése nem okoz majd súlyos terheket a költségvetésnek:új lakásnál 10 millió, használt ingatlanoknál 6 millió forint lesz a maximálisan igénybe vehető hitelösszeg.

Ezt olvastam valamelyik nap az újságban.

soha nem értettem, ha valaki nem tud valamit, akkor miért ír le téves infót....

a jogszabályt nincs időm kikeresni most (az ügyfeleimnek megteszem, Te viszont nem az ügyfelem vagy :)...)

de itt az Erste oldaláról a támogatott hitel konstrukciója. Ha nem lenne,akkor nem tennék fel... Az más dolog, hogy máshol lehet olcsóbb is akár, de a link ahhoz elég, hogy a kérdésre válaszoljak...

[link]

"Mire vehető fel a hitel?

A támogatott hitel (teljese neve: Fiatalok, valamint többgyermekes családok kamattámogatott lakáshitele) kizárólag lakáscélra igényelhető, ennek megfelelően

Új lakás vásárlásra, azaz új építésű lakó- vagy üdülőingatlan, továbbá lakó-, vagy üdülőtelek megvásárlásának finanszírozására.

Új lakás építésre, azaz lakóingatlan építésének finanszírozására. Építési körbe tartozik a saját kivitelezésben, illetve a megbízás alapján (vállalkozói generál kivitelezés) történő lakásépítés is. Építési célnak minősül továbbá az emeletráépítés, tetőtér-beépítés, valamint a bővítés abban az esetben, ha a lakószobák száma legalább eggyel nő.

Lakás korszerűsítésre, azaz lakóingatlan felújításának finanszírozására. Ezen tevékenységek lehetnek építési vagy szakhatósági engedélyhez, vagy azokhoz nem kötött munkálatok. A lakásfelújítás fogalomkörbe tartozik a korszerűsítés is.

Vissza az oldal tetejére

Kik vehetik fel a hitelt?

A támogatott lakáshitelt új lakás építésére illetve vásárlására azon támogatott személynek minősülő házaspárok, élettársak vagy egyedülállók igényelhetik, akik nem rendelkeznek lakóingatlan tulajdonnal, lakáshasználati joggal, lízingelt lakással továbbá egyéb kamattámogatott hitellel. Ezen felül a kölcsönkérelem befogadásakor:

35 év alattiak és gyermektelenek, vagy legfeljebb egy gyermeket nevelnek, vagy

45 év alattiak és legalább két gyermeket nevelnek.

A támogatott lakáshitelt felújításra vagy korszerűsítésre igénylők esetében nincs életkori, illetve a gyermek számára vonatkozó megkötés.

A fenti, jogszabályban rögzített feltételeken kívül a Bank normál szabályainak is meg kell felelni.

Ennek alapján a hitelt nagykorú, a Bank számára elfogadható jövedelemmel rendelkező azon ügyfelek igényelhetik, akik a Bank adósminősítési, hitelbírálati feltételeinek megfelelnek. Nem vehet fel hitelt olyan személy, aki a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) adatbázisában szerepel.

Amennyiben a hiteligénylőnek van házastársa/élettársa, úgy alapesetben neki is szerepelnie kell az ügyletben, mint adóstárs.

Ezen túlmenően a háztartás elfogadható jövedelmének (mely a hitelbírálat alapja, ld. lejjebb) növeléséhez további adóstárs(ak) illetve kezes(ek) bevonására is lehetőség van, ebben az esetben ezek a személyek is ügyleti szereplőkké válnak.

A fedezetül felajánlott ingatlanok tulajdonosai zálogkötelezetti minőségben vesznek részt az ügyletben.

Vissza az oldal tetejére

További feltételek, szabályok

Az igénylőknek a korábban (5 éven belül) értékesített lakóingatlanukból befolyt vételárat önerőként kell felmutatniuk az új lakás vásárása/építése során, ezen kívül legalább 50%-os tulajdoni hányaddal szükséges rendelkezniük a támogatott hitellel finanszírozott ingatlanban.

Amennyiben építési engedélyköteles munkák kerülnek finanszírozásra, akkor az építési, felújítási és korszerűsítési kölcsönök csak 2005. január 31-ét követően kiadott építési engedéllyel épülő, és használatba vételi engedéllyel még le nem zárt munkák finanszírozására igényelhetők.

Számlanyújtási kötelezettség:

új ingatlan vásárlása esetén a teljes vételárról kell számlát benyújtani,

építési, felújítási és korszerűsítési hitelek esetén a Bank által elfogadott költségvetésben szereplő teljes költség legalább 70%-áról, illetve ha a támogatott khitel összege ennél magasabb, úgy a hitel összegét elérő mértékben kell számlát benyújtani.

"