Hogyan lehet egy házat úgy eladni, hogy jelzáloghitel van rajta?

Csak úgy tudod eladni,ha találsz olyan vevőt rá,aki vállalja a jelzáloghitel költségeit is.Vagy úgy,hogy a vevő előlegbe fizet annyit amennyi a jelzáloghitel összege,és azt kifizetitek belőle.Így "hitel nélkül" adod el a házadat.

Általában a második megoldás szokott lenni.

a meglévő hiteled szeretnéd az új megvásárolandó ingatlanra áttetetni?

Nagy valószínűséggel ezt nem fogod tudni megoldani, mivel az eladó, amíg nem fizetsz nem egyezik bele abba, hogy a neveden legyen a lakása. Ha az új ingatlan nincs a neveden, akkor viszont a bank nem terheli át a hiteled.

Fedezetcserét pedig akkor tudsz csak csinálni, ha vagy egy balek az eladód és mielőtt fizetsz, ő lemond a tulajdonjogáról vagy kp-vel kifizeted az új lakást és ezután átviszed a terhed.

Ha a fenti 2 megoldás nem járható út számodra, akkor a meglévő hiteled visszafizeted a vételárból és új hitelt veszel fel.

ehhez viszont nem ártana, ha keresnél egy szakmailag felkészült hiteltanácsadót. (van olyan, aki díjmentesen dolgozik, ne fizetőshöz menj!!!!)