Max.1 éves kölcsön fedezet nelkul?

Ha van valami fedezeted akkor igen, van olyan bank ami ad neked. Csak ez a fedezet érjen legalább 50%-al többet, mint a hitel ami kell.

Ha nincs akkor nemigen van ilyen bank.

De. Csak éppen ahhoz előbb meg kell venned azt a lakást. Onnantól, hogy a te tulajdonodban van, már be lehet jegyeztetni rá jelzálogjogot, és az tökéletesen megfelel a banknak a hitelhez.

Csak hát itt vetődnek fel a problémák.

Először is, nyilván ahhoz kell a hitel, hogy azt a lakást egyáltalán meg tudd vásárolni.

A második, hogy mikor eladod, a szerződésben az szokott lenni, hogy az eladó szavatol az ingatlan per- és tehermentességért. Ez nem tudom, hogy azt jelenti-e, hogy egyáltalán nem lehet terhelés az ingatlanon (ami nyilván téged kiütne), vagy azt, hogy az ezzel kapcsolatos költségeket rajtad hajtják be, ha kell.

A harmadik, hogy a bankoknak nem túl jó üzlet az, hogyha pár napra veszel fel kölcsönt. Az nekik a jó üzlet, hogyha ráterhelhetik az évek során a sápjukat, ha meg a futamidő előtt akarod visszafizetni a tartozást, akkor még pluszban egy csomó díjat rádterhelnek szerződésmódosítás címén.

De van egy használhatóbb ötletem. Ahhoz, hogy ingatlant eladjál vagy vegyél, mindenképpen szükséges ügyvéd közreműködése. Ügyvédi szárazbélyegző nélkül ugyanis tökmindegy, miben állapodtatok meg, nem érvényes.

Akkor meg miért nem kérdezed meg az ügyvédet erről?

Biztos, hogy szakszerűbb választ tudna adni erre, mint én, és hát így is, úgy is fizetni kell neki, ha már ilyenbe vágsz bele.

Nem lehet inkább azért árulják azt az ingatlant "áron alul", mert kutyának sem kell?

Aztán nagy hévvel megveszed hitelből és nemhogy drágábban, de ugyan annyiért sem tudod majd eladni...