Építési hitel esetén OTP Lakástakarékpénztártól kapott pénz teljes szerződéses összege önerőnek számít, vagy csak a megtakarítás+állami támogatás rész számít önerőnek, a hozzá felvehető hitelrész pedig nem?

A kérdésben benne van a válasz. Mivel a szerződéses összeg kb fele lakáskölcsön ígérvény, az hitel, tehát nem önerő. Arról nem beszélve, hogy ha igénybe veszed ez is rákerül jelzálogként az ingatlanra, ami azért fontos, mert a mostani törvényi szabályozás szerint az ingatlan forgalmi értékének 75%-a terhelhető jelzáloggal. Ebbe beletartozik a banki hitel, munkáltatói kölcsön, önkormányzati támogatás, és a szocpol is (bár ez most nincs). Úgyhogy ha a többi részt is hitelből akarjátok megoldani, akkor ezzel is számolni kell.