Ha 1 millió Ft-ot keresnél havonta nettóban akkor mennyi hitelt vállalnál be hogy házat vegyél?

Albérletben is általában te veszed a bútorokat, vagy persze vannak bútorozottak, de általában a legócskább bútorokkal. Az albérletet nem tudod saját magadra szabni és bármikor szólhatnak, hogy költözz ki 2 hónapon belül.

Én sem tudom garantálni, hogy nem fog történni velem semmi rossz, de nem is vállaltam olyan mértékű hitelt, amit ne tudnék legalább egy évig fizetni a megtakarításomból, ha valami gáz ütne be.

A kiindulás akkor is az, hogy nem feltétlenül a legbölcsebb dolog olyat megvenni, amire nincs pénzünk. Mindenki tisztában van vele, hogy milyen előnyei vannak egy saját ingatlannak, de ezeket az előnyöket hiába hangoztatjuk, attól még nem terem a pénz a számlánkon amiből házat vehetünk.

A hitel egy kényelmi funkció. Amit csak 15 év múlva tudnál megvenni, azt megveheted most a segítségével. Ezt kell megfizetned a kamat formájában. Akinek megéri, hogy dupla annyi pénzt fizet vissza, mint amennyit felvett, az éljen vele.

Abban a lakásban amit én bérlek pár éves bútorok vannak és a tulaj cseréli is ha valami tönkremegy. Ha el kell költözni, akkor meg elköltözök. Van elég kiadó lakás, találok másikat.

Én pl. nagyon is jól jártam a lakáshitellel. 10 éve 8 millióért vettem a lakást, ebből 6 millió hitel. Idén teljesen kifizetem. A lakás most 38 milliót ér, a hitelre pedig kifizettem 9,5 milliót. Ha gyűjtögettem volna, még most sem tudnék lakást venni.

A hitel nem az ördögtől való, csak ésszel kell felvenni. Áruhitelt pl csak és kizárólag 0% THM-el szabad.

#25 Még jó, hogy eddig akármikor vettem igénybe 0% THM-es áruhitelt, előtte körülnéztem és nem találtam meg az adott terméket máshol sem olcsóbban.

Kaptam viszont ajánlatokat új hitelre, amit nem vettem igénybe, kaptam hitelkártyát, amit természetesen nem aktiváltam és hasonlók. A banknak EMIATT éri meg a 0% THM, mert tízből nyolc szerencsétlennek el tudják adni ezeket az újabb hiteleket. Nekem nem.

27: Ez nem így jó. Mire összejön a 40 millió, az a lakás már nem is lesz a piacon, így ára sem lesz.

Ha 18 milliód van, akkor a 18 millióért kell venni bármit, ami tartja az értékét, tehát 22,5 milliót fog érni addigra, amikorra ezt az 50 milliót kalkuláltad.

Mást értünk a gyűjtögetés szó alatt.

Az albérletet meg felejtsük el, amíg valamire pénzt gyűjtünk!

Hacsak nem úgy, hogy azt adjuk ki mi, amit vettünk a meglévő pénzünkből.

"Ez nem így jó. Mire összejön a 40 millió, az a lakás már nem is lesz a piacon, így ára sem lesz."

Ez igaz, de a környéken hasonló típusú lakások lesznek. Tipikusan pl egy panellakótelepen mindig van pár eladó lakás, azok árai hasonlóak, így lehet viszonyítani.

"Ha 18 milliód van, akkor a 18 millióért kell venni bármit, ami tartja az értékét"

Igen, és ahol egy panellakás 40 millió, ott 18-ért semmit sem kap.

"Az albérletet meg felejtsük el, amíg valamire pénzt gyűjtünk!"

Persze, ha a szülőknél tudsz élni addig és nem kell albérletet fizetned, az jó, csak nem mindenkinél működik.