10% önerő. Valaki vett így fel hitelt mostanában?

"de ha már annyit ki kell fizetni pont nem marad pénzünk még berendezni az üres házat vagy kifizetni az ügyvédi díjat vagy a költözést állni."

Nem, nektek nincs még meg a 20% önerő, ha utána a járulékos költségeket nem tudjátok kifizetni. Meg egy kis biztonsági ráhagyás se árt, hátha nem adja meg a maximális hitelt a bank.

"Tud valaki ebben segíteni hogy ez hogy működik?"

Keressetek hitelközvetítőt. Az pont az ilyen "bonyolult" esetekre a legjobb.

Bankmonitor például.

1. Ha fiatalok vagytok, ne házat akarjatok venni, hanem lakást. Majd később, ha már kicsit több tőkétek lesz, lecserélhetitek házra.

2. 10% önrerőre nem lesz olyan bank, amelyik hitelt ad.

3. SOHA nem szabad minden pénzeteket beledobni egy önerőbe, muszáj, hogy hagyjatok szükség esetére.

Jellemző, hogy lepontoztak a pénzügyi analfabéták!

Oké, akkor, hogy nektek is tessen:

1. Vegyetek csak egyből házat, végülis arra több rezsit lehet majd fizetni és jobban ki tudjátok magatokat centizni.

2. Vegyétek fel 10% önerővel, mit számít, hogy mennyi a hitel!

3. Költsétek minden megtakarításotok az önerőre, hogy ha majd jön valami fizetni való, pislogjatok, mint hal a szatyorban!

#5: 2-es ponttal nem értek egyet. A lakáshitel THM-e átlag 6,5%..

Sima SP500 7-8%-ot hoz évi átlagban USD-ben. Forint átlag 3-4%-ot esik évente... jobban megéri sok hitelt felvenni és a megmaradt KP-t betolni SP500-ba. Egy 40 milliós lakásnál a 10 vagy 20% önerő 4-8 milliót jelent.

32 millió hitel törlesztője 25 évre havi 213 ezer ft, 36 milliónál pedig 239 ezer ft.

Nem mindegy már? 😂

De amúgy ellentmondás van a 2. és 3. pontodnál. Most kevés önerőt toljon be valaki a lakásba (és akkor marad vmennyi kp-ja az embernek) vagy sok önerőt használjanak fel és akkor nem marad semmi tartalék?