Ebben az esetben rosszul jár a bank?
Figyelt kérdés
Van tegyük fel egy 100 millió forintos házad, meg egy 50 milliós (nem jelzálog)hiteled. 60 éves vagy, látod közeleg a vég, ezért átiratod a haverod nevére a házat. Meghalsz, a gyereked lemond az örökségről, de a ház még a haverod nevén lesz, majd haverod visszaíratja a gyereked nevére a házat. Ez így létezik?2024. máj. 4. 20:52
11/19 anonim 
válasza:
válasza:A 10-es válaszolóhoz csatlakoznék, nincs olyan, hogy valakire csak úgy "átíratod" a házat, ennek tetemes költségvonzata van, pl csak az ajándékozási illeték a kérdésben felvázolt példában 2x9%, azaz 18 millió Ft lenne, olyan hülye a világon nincs, aki egy haverja kedvéért milliókat dobna ki az ablakon a semmiért. Persze ez csak elméleti, mert minden hitelt megelőz egy hitelképesség vizsgálat, és egy bank sem olyan hülye, hogy egy 60 éves embernek 50 millás hitelt adjon csak úgy.
12/19 anonim válasza:
válasza:"Ez így létezik?"
Létezhet, de ahogy említették már előttem, anyagi vonzata van az "átíratásnak". Ajándékozási illetéknek nevezik az anyagi vonzatát és a megajándékozottnak fogja kiróni azt a NAV.
Ha a szóban forgó ingatlan még terhelt is valamivel (jelzálogjog és/vagy végrehajtási jog), akkor főleg nem jelent semmit, hogy elvonja a haldokló a fedezetet a tartozásra bármilyen módon, mert az ingatlanra bejegyzett jogok nem törlődnek automatikusan a tulajdonjog átruházásával.
13/19 anonim válasza:
válasza:Ehhez minek a haver? Életében akár a gyereknek is ajándékozhatja az ingatlant - akkor költségmentes. A többi meg ugyan az...
14/19 anonim 
válasza:
válasza:Nem, mert 50 milliós személyi kölcsön nagyon nem jellemző - ha igen ott az ügyfélnek vélhetően nem 100 milliós háza van, hanem másfél milliárdos.
15/19 anonim válasza:
válasza:Senki nem ad 50 milliot fedezet nélkül.
16/19 anonim válasza:
válasza:"Nem, mert 50 milliós személyi kölcsön nagyon nem jellemző - ha igen ott az ügyfélnek vélhetően nem 100 milliós háza van, hanem másfél milliárdos."
Ez mi ez a debilség...?
17/19 anonim válasza:
válasza:Nincs ebben semmi debilség csak mert nem tetszik érteni, privát üzeneteket se írogasson, tessen szépen megnyugodni.
18/19 anonim válasza:
válasza:#17: debil vagy kicsit, ugye...?
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!