Mennyi lakáshitelt kaphatok erre az adatokra?
Kiszámoltam hitelkalkulátorral, viszont olvasgatom pár helyen hogy egyedülállóknak csak a fizetés 30%-ig enged hitelezni a bank. A hitelkalkulátor szerint pedig a jövedelmem fele beterhelhető.
Igazolt átutalt havi rendszeres nettó jövedelmem:370-400 ezer között
Önerő:20 millió forint
Vásárolni kívánt lakás értéke 40 millió.
Semmilyen egyéb hitelem nincs csokra nem vagyok és nem is leszek jogosult és egyedülálló vagyok, egyedül venném fel a hitelt önállóan 4 éves munkaviszonnyal.
Felhívtam egy tanácsadót de csak hebegett habogott. Tényleg ilyen k.rva bonyolultak ezek az adatok? Akkor jogosult lehetek 20 milliós hitelre 20-25 évre vagy nem? Ahogy néztem a jövedelmem felét sem terhelné be.
válasza:
válasza:A kalkulátornak higgy.
Nettó 600k alatt 50%, felette 60%.
válasza:Beleferhetsz. Foleg mert van 50%onerod.
Ahogy neztem 150k koruli a torlesztes, gondolom annyi albira is elmegy, szal anyagilag nem vagna foldhoz.
Biztos lesz bank aki megadja.
Egyaltalan nem ongyiljlkossag, ha most is fizetsz albira ennyit. Max az elso nehany ev lehet huzosabb, utana a bered varhatoan dinamikusan noni fog foleg a torlesztohoz kepest.
válasza:Írd be a kalkulátorba, de csak az alsó határt!
+ 1,5% + 4% + ami a feújításra kell, legyen!
A többit majd a bank mondja meg.
válasza: válasza:Én viszont úgy vagyok vele, hogy olyat szeretnék ami tetszik, és ha fix a törlesztő, akkor 10 év múlva is ennyi lesz, akkor meg már a fizetésem is sokkal több lesz ha úgy alakulnak az árak/fizetések ahogy az elmúlt 10 évben.
Persze lehet annak pénzügyi öngyilkosságnak tűnik kívülről akinek van 8 lakása és keres mellé 5 milliót. Most is elmegy a lakásra a fizetésem fele minden hónapban még is meg tudok élni. Az átlag ember örülhet hogy nyugdíjas korára kifizet egy lakást. Kicsit élhetnénk a valóságban is.
válasza:9: Jó is lenne, ha csak ennyi kockázata lenne egy hitelnek.
Valószínű nem vagy mindennel tisztában.
Meglátásom szerint a tetszik-skálán a 100-ból 97-re engednél, ha mindennel tisztában lennél és 30 M alatt találnál 97%-os lakást.:)
De szerintem semmi akadálya jobb áron ugyanolyan jó lakást lelni, illetve alkudni. Legfeljebb az, hogy nem akarsz a keresésbe és az alkustratégia megtanulásába plusz energiákat tenni.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!