Adott egy tanya amihez egy szorgalmi úton vezet az út, a tanya és a szolgalmi út külön helyrajzi számon szerepel de a szolgalmi út a tanya tulajdonába tartozik? Megvásárolnám a tanyát ilyen esetben mire kell oda figyelni.
Szolgalmi utat jellenleg más nem használja de mit lehet tudni erről az esetről?
Köszönöm aki válaszol.
válasza:Ha külön hrszen van a tanya és az út is akkor az út nem tartozik a tanyához. Az egy külön ingatlan.
Az úton szolgalmi jog van. Az út tulajdonosa köteles átjárást biztosítani a tanya tulajdonosának.
Szolgalmi út az egy gyümölcsöshöz tartozik az út az is eladó mert aki a tanyát eladja azt is árulja mert egy tulajdonba van a tanya és a gyümölcs is.
A későbbi bonyodalmak elkerülés miatt kérdezem a gyümölcsős az egy hektár az már nekem sok hogy azt is megvegyem.
válasza:" ilyen esetben mire kell oda figyelni."
Hogy az útként szolgáló telek tulajdoni lapjára legyen bejegyezve a szolgalmi jog, vagyis az átjárás joga a tanya telke számára.
És olvastam olyat is (belterületen), hogy ha egy teleknek nincs érintkezése közterülettel, akkor a mostani szabályok szerint nem adnak rá építési engedélyt. Ez nem tudom, hogy mennyire érint téged, de egy kérdést megér az önkormányzat építési osztályán.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!