Önerő hogy működik?

Mi alapján győződtél meg arról, hogy elég lesz 10% önerő?

Igen sok itt a "ha":

- ha megfelelsz a rendelet szerinti feltételnek (első lakástulajdon, 41 év alatti életkor),

- ha a lakást nem becsüli alá a becslő,

- ha a lakás olyan településen van, ahol a kiválasztott bank hajlandó 90%-ig hitelezni,

- és ha a kiválasztott bank már bevezette ezt a finanszírozási lehetőséget,

akkor a becsült érték maximum 90%-át megkaphatod hitelbe, azaz ha a vételár pl 30M Ft, akkor kaphatsz 27M Ft lakáshitelt, de először minden részletnek utána kell járni, mert igen szigorúak a feltételek.

Csatlakozva a ketteshez.

Nem a vételár 90%at adja a bank, hanem a becsült (fedezet) értékét ami általában a piaci ár 80%a.

Nem szabad kicentizni.

4!

Igen értem.

Lehet rosszul fogalmaztam (saját tapasztalat) a bank értékbecslője biztosra megy és az eladási ár alá becsli a piaci árat.

S hány ilyen elárverezett házhoz lehet jutni jelképes összegért, míg a hitelt vállaló összeroppan lélekben.

Sokan akarnak olyan dolgokat venni, amire nincs keretük.

Napjainkban pedig még a legnagyobb ember is tudja:

Nem lehet előre tervezni 1-2 évnél tovább.

Kérdező, ha nincs anyagi háttered, inkább menj külföldre x ideig és gyűjts, mintsem hitelt vegyél fel, ami felemészt.

Lehetne javítani némileg a helyzeten, ha nettó 500-as jövedelem alatt a JTM csak 30% és nem 50% eladósodást engedne.

Okos ember nem terheli le magát túlzottan hitelekkel, a hülyéknek meg nem szabadna engedni.