Házasságban vagyonmegosztás kérdés?
Nagyon roviden a szituáció:
Vagyonmegosztásról tárgyalnak épp a felek. Van egy ingatlan ami a feleseg eddigi tudomása szerint 1/2-1/2 aranyban oszlana meg hiszen házasság alatt vásárolták, azonban a másik fel most felmutatott egy dokumentumot miszerint ő anno kölcsönt vett fel az ingatlanra hogy meg tudjak vásárolni - erről a feleseg nem tudott semmit, neki nem is említette a férj a kölcsönt.
Emiatt valahogy úgy jött ki a vége hogy a feleségnek igazából csak 1/4 rész járna mert a kölcsön bizonyítja hogy a férj a magán vagyonából vette az ingatlant.
Bocsánat ha nem teljesen érthető, én is csak ennyi információt tudok de ha valaki kicsit jobban ert ehhez nagyon megköszönném ha tudna pici információt adni hogy hogyan mukodik ez. Lehet egyáltalán így kölcsönt felvenni a másik háta mögött amikor közös ingatlanról van szó? És ez tényleg elvesz egy részt a feleseg tulajdoni részéből?
Köszönöm szépen esetlen privátban tudok meg több reszletet adni ha szükséges.
Sajnos én sem tudok 100%ra mindent, mert nem én vagyok az érintett.
Házasság alatt vásárolták az ingatlant. Mindketten tulajdonosok, úgy tudom úgy lett meg vásárolva. Ezért sem értem az egészet. Most pedig hogy a vagyonmegosztást nézik át és irnak róla szerződést, derült ki hogy a férj kölcsönt vett fel anno egy rokonától aki banknál dolgozik. És akkor valószínűleg ahogy pl az első válaszoló is írta, úgy számolva jött ki hogy igazából a feleségnek csak a negyede jár.
Az, hogy a férj mennyi önerővel rendelkezett házasság előttről hogyan lehetne bizonyítani? Amikor az ingatlant vásárolták már jó rég házasok voltak.
válasza: válasza:Olyan, hogy egy rokon ad kölcsönt, az lényegtelen. Annak meg semmijelentösége, hol dolgozik a rokon. Ha a rokon ügyintézö a bankban és éppen ö rendezte a férj kölcsönét, annak sincs jelentösége.
A házasság alatt felvett kölcsön közös vagyon, nem módosítja az 50-50 %-os arányt.
De ha csak vagyonfelmérést csinálnak, akkor egy szakügyvéd tudja a konkrét tények ismeretében megmondani tényleges jogállást.
válasza:"Ha a házasság alatt vették - márpedig a kérdésben ez szerepel - a házastársak fele-fele aanyban tulajdonosok,"
Az nagy tévedés, hogy fele-fele arányban tulajdonosok automatikusan. Az a tulajdonosa az ingatlannak, aki a földhivatali nyilvántartásban akként szerepel.
Az más dolog, hogy vagyonmegosztás esetén követelheti az ingatlan fele részét, vagy annak pénzbeli megváltását a házastárs. Ha más módon nem megy az egyezkedés, akkor bírósági úton.
Azért ez nem ennyire fekete-fehér dolog.
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!