50 milliós lakásra adnak hitelt ha minimálbért keresek de van 42 millió önerőm ?

"Költözni ráadásul most szeretnék."

Akkor ne forgasd a pénzt, hanem vegyél egy olyan lakást, ami belefér a keretedbe.

A vagyonszerzési illetékkel is kalkulálj vásárláskor! ;)

"Hogyan? a dkj már csak 10% a kamat. 42-ből lesz 46 millióm. Költözni ráadásul most szeretnék."

Választanod kell, vagy elhalasztod a költözést és fialtatod a pénzt, vagy elköltöd most és "új" lakásba költözöl. A kettő együtt nem megy.

"a dkj már csak 10% a kamat"

Naná, ez az ára annak, hogy hozzá akarsz férni a pénzedhez. Ha hajlandó vagy államkötvénybe lekötni, akkor lesz 16%-os kamatod.

Ha pedig hajlandó vagy tanulni a befektetésekről, tőzsdéről vagy devizatőzsdéről, akkor az is a rendelkezésedre áll, hogy egy év alatt a 16%-os állampapírkamat többszörösét érd el.

Egyáltalán örülj neki, hogy nem egy drága kocsival kezdted a vásárlást, hanem ingatlanba akarsz fektetni. Sokan, amikor hirtelen nagyobb pénzhez jutnak, az az első nekik, hogy vesznek egy drága kocsit. Örülj neki, hogy te nem ilyen vagy.

"50 milliós lakásra adnak hitelt ha minimálbért keresek de van 42 millió önerőm?"

Egy kis trükkel 20 milliót is felvehetsz és még marad 10 milliód miután megvetted a lakást.

Nem éppen utazgatni kéne, inkább arra koncentrálni, hogy felépíts magadnak a minimálbéres helyett egy rendes megélhetést. Most a pénz is adott hozzá. Ha elköltöd lakásra, kocsira, meg utazásra, akkor ugyanott vagy, ahol a pénz előtt voltál. Azzal a különbséggel, hogy 1-2 év múlva árulni fogod a lakásodat, mert nem tudod fenntartani, ha túlvállalod magad. Egy vételnek költségei vannak. Ha neked 42 milliód van, de 50 milliós lakásról álmodsz, miközben csak minimálbért keresel, akkor még ha meg is kapod esetleg véletlenül a hitelt, akkor a lakásvásárlás költségeit, ügyvéd, illeték, hiteltörlesztések, miből fogod kifizetni?

Ezek összességében milliós költségek.

"Hogyan? a dkj már csak 10% a kamat. 42-ből lesz 46 millióm. Költözni ráadásul most szeretnék."

A dkj nem befektetés, az csak a pénz parkoltatása.

Részvényekről gondolom hallottál már. OTP, MOL, TESLA stb...