Ennyi önerő mellé mennyi hitelt kaphatok?

Megkapnád-e? 50-50%. Vagy igen, vagy nem. Le ne írd, mennyit keresel, mert akkor még lenne viszonyítási alapunk, hogy várhatóan megadják-e vagy sem.

Törleszőt meg a kalkulátorokkal nagyjából ki tudod számolni, pontosabbat itt senki nem fog tudni mondani.

Egyébként ahol manapság 14 millióért lakható lakást lehet kapni, oda tuti nem költöznék, mert vagy Mucsajröcsöge-alsón van, vagy olyan a szomszédság, hogy sötétedés után nem tanácsos kimenni a lakásból...

Vagy persze lehet valami garázsból vagy tárolóhelységből kialakított 20 nm-es egérlyuk is ennyiért.

Az önerő rendben van. Annyit kell csak nézni, hogy a havi törlesztő férjen bele a kereseted 50%-ába. A másik 50% pedig legyen elég az életre biztonsággal.

Ahogy kitolod a futamidőt, úgy csökken a törlesztő, de új nő a visszafizetendő összeg. Jelenlegi kamatszinten reális a felvett összeg 100%-a, vagy akár több is.

De:

a. a hitel kiváltható később jobb konstrukcióra

b. 8% körüli kamat bőven infláció alatt van most is (ez többféleképpen értelmezhető, pl többet romlik a pénzed értéke, mint amit kamatra fizetsz, vagy ha inflációval nő a fizetésed egyre jelentéktelenebb lesz a törlesztőrészlet)

c. Egy 15 milliós lakás kb 4-5 éve kerülhetett a mostani felébe. 20 év múlva biztosan nem "csak" a dupláját fogja érni.