Vehetek fel osztrák lakásvásárláshoz hitelt?

Jóval alacsonyabbak a hitelkamatok - persze, mert ott euró van... Milyen meglepő, hogy alacsonyabb a kamat...

Csak a kérdés, hogy melyik a jobb: ha euróban vesz fel valaki hitelt x% kamattal, vagy a gyengébb forintban 3x% kamattal. A forint árfolyama ha romlik (amit valószínűleg fog is hosszútávon), akkor jól jár az, aki forintban vette fel a hitelt, mert a hitel fennmaradó összege egyre kevesebbet fog érni.

Ha euróban veszi fel, akkor meg alacsonyabb a kamat, de a jóval stabilabb euróban kell fizetnie, ami nagyon nem jó ha forintban kapja a fizetését, mert ha a forint gyengül, akkor egyre többet kell euróban visszafizetnie.

De nem is ez a kérdés, hanem hogy fel tud-e venni egy magyar állampolgár, aki Magyarországon dolgozik és él, Ausztriában hitelt. Szerintem nem.

"Kb. nettó 1.7 millió a havi fizunk, mindketten IT-ban dolgozunk alkalmazottként a férjemmel)."

Akkor vártok egy kicsit és gyűjtögetitek a lóvét, ami pedig már összegyűlt, azt jól fektetitek be. Mindketten IT-ben dolgoztok, nem idegen számotokra a kripto világa, ha vettetek januárban 15 ezres áron, vagy márciusban 20 ezres áron BTC-t, az most 29 ezret ér (reggel néztem).

De ha csak álompapírba teszitek, már az is 16%-ot fial évente és mivel jók vagytok mindketten matekból, ismeritek a kamatos kamat fogalmát, ki tudjátok számolni hány év múlva kb. mennyit fog érni a megtakarításotok.

A harmadik, hogy részvényeket kezdtek adni, venni napi szinten. Nagyon egyszerű, vesztek 1 millióért OTP részvényt bármelyik magyar bank befektetési számláján és amikor 20-30%-kal drágább, akkor eladjátok haszonnal. Ha közben lejjebb megy az ára a jelenlegi 90%-ára, akkor pedig vesztek hozzá még egy millióért. Ha visszaemelkedik az árfolyama a mai szintre, akkor azon már 10% nyereségetek van, ha 110%-ra, akkor azon már 20%, az első pakkon pedig 10% nyereségetek van.

Nem kell ezektől a befektetésektől félni, tanulni kell róluk és használni kell.

Negyedik lehetőség, nézegetitek a NAV ingatlan-árveréseit és kerestek jó áron lévő, akár lepukkant vidéki házikókat bagóért, megveszitek árverésen bagóért és pár hónappal később eladjátok mondjuk dupla áron. Rengeteg lehetőség van a piacon, csak meg kell keresni és élni kell vele.

Régi igazság, hogy pénzt pénzzel lehet csinálni. Nektek mellé még jó állásotok is van, stabil, átlagon felüli jövedelemmel.

Hatodik lehetőség, hogy ha programozók vagytok, fejlesztők, akkor befogadtok egy ötletet és megcsináltok a szabadidőtökben egy olyan alkalmazást, amivel 1-2 év alatt kitermeltek egy csomó pénzt. Stb.

Máris meg lesz a bécsi kéró ára 4-5 év alatt kp-ben.