Szerintetek az ingatlanárak gyorsabban nőnek, mint az infláció?

Most magas a hitelek kamata, ezért csökkeni fog a kereslet a lakásokra, mert kevesebben vesznek fel majd lakáshitelt, ha viszont csökken a kereslet, elméletileg akár a lakásárak is csökkenhetnek.

Ugyanígy, ha vége lesz egyszer moratóriumnak, sokan kénytelenek lesznek eladni a hitellel terhelt ingatlanukat, mert nem tudják majd fizetni a részleteket a magas rezsi és egyéb megélhetési költségeik mellett.

Gazdasági elemzők szerint nem biztos, hogy csökkenni fognak rövid távon az ingatlan árak, de emelkedés sem várható.

#2 - Ez nem garancia arra, hogy a következő 3 évben is ugyanígy fognak drágulni.

Egy dolog biztos a változás. Olyan nincs, hogy az idők végezetéig mindig évente pont 5% vagy 10%-ot dráguljon.

Lehet, hogy most jön 3 év, amikor évi 0-3%-ot fog.

De az is lehet, hogy idén is nő 20-at.

A kamatemelés és a makrómutatók afelé mutatnak, hogy csökkennie kell a keresletnek és a drágulás ütemének. De #5-ösnek igaza van, 2 év múlva okosabbak leszünk

Az a kérdés, hogy ha állampapírban tartod a megtakarításod évi 10% hozam mellett, akkor hamarabb meglesz-e a lakásravaló, mint ha a fizetési számlán parkol 0% hozam mellett, ez halál komoly??

(Miközben az ingatlanpiac attól függetlenül alakul, hogy vettél-e állampapírt vagy nem…)