Bank az adóstársat, aki 1/4 ed tulajdonos is volt kiengedte a hitelből, most pedig a bíróság megerősítette ezt a tényt, hogy kölcsön és zálogjogi kötelemből (melyet a bank is leírt) az 1/4 ed tulajdonos ki van engedve. hogyan vehető le?
Figyelt kérdés
Ilyenkor hogyan kerül le az ingatlanon lévő jelzálog az 1/4 ed tulajdonról??? hiszen a kölcsönből és a zálogjogi kötelezettségből is ki van engedve. Várom hozzáértő válaszukat. Ez a végzés már a törvényszékről jött itt mar fellebbezés sem lehetséges vagyis ez egy végleges döntés.2022. dec. 27. 19:43
1/3 anonim válasza:
Normális esetben ez úgy működik, hogy a jelzálogjog jogosult kiad egy törlési engedélyt vagy hozzájáruló nyilatkozatot, melyben hozzájárul a jog törléséhez. Ezt kell a földhivatalnak benyújtani kérelemként, és ők törlik.
Azt kell a banktól megérdeklődni, hogy ezt hivatalból megcsinálják-e (ők adják be a kérelmet), vagy a tulajdonosnak kell az engedélyt kérni, majd amit a bank kiad, azt ő adja be kérelemként.
2/3 anonim válasza:
Másik fedezetet kell bevonni, ha a megmaradt tulajdonihányad önnálóan nem forgalom képes.
Valami nem kerek ebben a sztoriban.
3/3 anonim válasza:
Kérlek fogalmazz pontosabban. Azt írod, "aki 1/4 ed tulajdonos is volt". Most már nem tulajdonos ez a személy? Amennyiben a tulajdonrészét átruházta (pl ajándékozással, vagy adásvétellel) a 3/4-ed részben tulajdonosra, akkor továbbra is rajta marad a jelzálog az ingatlanon 100%-ban, csak kikerült a kötelemből a korábbi tulajdonos, tehát sem adósként, sem zálogkötelezettként így már nem felel. A Földhivatalba be kell vinni a szerződést, ami alapján ez megtörtént és be kell nyújtani az Ingatlan Nyilvántartási kérelmet is mellé.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!