Az állampapíron és ingatlanon kívül milyen más stabil befektetési mód létezik?

20: Itt van e!

Nézd meg Közép-Magyarországot, nominálértékben nem esett 2007 után le:

[link]

[link]

És a többi se igen esett.

Nem tudsz nem lokálisan ingatlant venni!:)

Hiszen amit veszel, az van valahol, egy konkrét helyen.

"akkor 2015-ben érte el ismét azt az értéket az ingatlanod"

Azokon a grafikonon, amiket belinkeltem, pont hogy nem.

Egyébként ha 2007-2015-ig valaminek az ára lejjebb lett volna, akkor mért nem érte volna meg?

Lakod, használod hasznait szeded addig is az ingatlannak.

Pont hogy eladni nem éri meg 5 éven belül, mert akkor adóköteles. Pont akkor kezdi megérni eladni, amikorra szerinted már áremelkedés jött.

Egyébként meg én azóta is lakom a lakásban.:)

21. Eddig befektetésekről beszéltünk. Ha megveszed életed első lakását lakni, akkor az nem számít befektetésnek szakmai szempontból, mindegy hogy te esetleg szmájlizva azt írod te annak tartod. A lakni vett ingatlanodat az albérletben lakással kell összehasonlítani hogy megéri-e, a befektetésnek vett (többedik) ingatlanodat pedig a más egyéb befektetési lehetőségek hozamaival.

"Egyébként ha 2007-2015-ig valaminek az ára lejjebb lett volna, akkor mért nem érte volna meg?"

Mert sokan nem úgy vesznek befektetési ingatlant, hogy a halálukig megtartják onnantól, hanem sokan eladják 5-10-20 év után, mert kell a pénz másra. És ha lejjebb van az ára eladáskor, akkor buktál. Sőt ha van valami más, ami jobban hozott volna nála, akkor is "relatíve" buktál az alternatíva költségek figyelembe vétele miatt. (Vagyis hogy más mennyit hozott volna.)

"Lakod, használod hasznait szeded addig is az ingatlannak."

Pont itt kell összemérni, hogy más hogyan hozott volna hozzá képest. Az amerikai tőzsde, a magyar állampapír, stb.

"Az állampapír pont hogy inflációkövető, nem?"

Igen a múlt évi inflációs adatot követi.