Anyámmal közös lakáshitel?

Ez így van, eredetileg TÖLED vonnák a törlesztést, anyádnak nem kell semmit fizetnie, amíg töled le lehet vonni.

Ha teljesen fizetésképtelen lennél, akkor kezdenék töle vonni, ha van rá lehetöség.

VISZONT, ha egyikötök sem fizet, akkor az ingatlant elárverezik, az egyetlen hülye dolog CSAK AZ, hogy attól a haszonélvezeti jog megmarad, azaz anyád lakhat ott továbbra is, kiadhatja bárkinek ugyanúgy, mint elötte, éppen ezért ha meg is veszi valaki (rá nézve is fennmarad a haszonélvezeti jog biztosítása), használni nem tudja, ezért jóval áron alul lehet csak értékesíteni.

Magyarul, ha te nem tudod fizetni, anyád nem akarja vagy nem tudja, akkor te a fele érték harmadát-negyedét kapod meg jó esetben, anyád meg élhet benne élete végéig ingyen.

53-as: ebben igazad van, én csak a maximumot írtam, ami kijöhet belöle, nem a valószínüt.

De a lényeg, hogy a kérdezö pénze elvész, az anyjának meg marad egy lakás, amir korlátlanul használhat

Elég keszekusza ez a történet. Eőször azt írtad, anyukád a párjánál lakik, majd később azt, hogy anyukád a tulajdonos. Most hogy van ez pontosan?

Később azt írod, azért mert anyukád az adóstárs, fizetné a fele törlesztrészletet. Egy adóstárs nem azért kell egy hitelügyletbe, mert köteles a fele részletet fizetni, hanem azért, mert Te egyedül nem vagy hitelképes, de az már régen rossz, ha nem tudod egyedül fizetni a részleteket. Mi lesz, ha anyukád sem tudja fizetni a felét? Mit szól ehhez az ötlethez a párja?

A holtig tartó haszonélvezettek az anyukád saját magát védi, ezzel biztosítja, hogy ő bármikor lakhat abban a lakásban, mindenben ő dönt, amíg él, megakadályozhatja, hogy kiadd, azt is, kivel lakhatsz ott, sőt akár téged is kirakhat. Igen, elhisszük, hogy anyukád nem tenne ilyet veled, de nagy hirtelen hová költözne, ha a párjával/férjével megromolna a kapcsolata? Naná, hogy abba a lakásba, ahol haszonélvezete van és aminek segíti kifizetni a részleteit. Azt mondja, Te ne függj férfitől, de szerintem ő is függ a férjétől.

Honnan lesz önerő a vásárlásra? Erről nem írtál semmi.

Ha csak haszonélvezet kerül az ingatlanra, akkor anyukád férje nem örököl ebből a lakásból, de ha pl. bizonyítani tudja, hogy anyukád a házastársi közös vagyonból fizetgeti a Te hiteled fele részletét, akkor a férje joggal kérheti ezt rajta számon, mégis ezt hogy gondolja?

Az már csak hab a tortán, hogy egy ilyen helyzet egyenes út a párkapcsolatod megromlására, mivel lesz ugyan egy haszonélvezettel terhelt lakásod, aminek a résszletét nem tudod fizetni, anyukád majd folyton jogot formál rá, hogy mindenbe beleszóljon, korlátozzon, viszont a pároddal meg nem tudsz majd közös lakást venni, mert Te már adós leszel egy nagy hitelben, illentől Te hitelképtelen leszel.

Van tulajdonjoga anyukádnak abban az ingatlanban, ahol most lakik?

Anyudnak miből származik az önerő? Külön vagyon,vagy a házassága alatt rakta össze?

Ha nincs semmi megtakarításod, tehát az önerőt is anyukád adná, akkor még nagyobb az esély rá, hogy mindenbe bele fog szólni.

Mit szól ehhez az egész tervhez a férje?

Azt anyud el tudná magyarázni, hogy minek neki a haszonélvezeti jog? 🤔

Nekem eszembe nem jutna haszonélvezeti jogot tetetni a lányomék lakására, ha pénzt adok nekik majd lakásra…