Hogy vesznek fel az emberek lakashitelt?

Úgy, hogy első lakásnak nem a második kerületi 50 négyzetméteres lakást kell kinézni, hanem tükörbenézni és elgondolkodni azon, hogy meddig ér a takaró és hogy ez bizony igenis luxus.

Egy jobb környéken, Budapesten egy kislakás ára ma kb 35 millió forint. Ebben a lakásban minden megvan, ami az elinduláshoz kell. Innen majd 10 év múlva tovább lehet állni.

10 millió forint alapnak mindenképp kellene, úgyhogy kb 25 millió forint a hitel, aminek 10 éves futamidőre a törlesztője 270 000 ft. Egy átlagos ember 250-300 000 ftból azért ma kijön egy hónapra, szóval (és tudom, hogy ez bőven átlag feletti bér így is) azért 600 nettóval már lehet tervezni. Ha nem vagy lusta dög és felújítandót veszel, mégolcsóbb. Dehát mindenkinek az újépítésű fiszemfszom hegyen álló mindenség kell, amit bérelni is 300 000 ft.

Amúgy 4 éve vettem Óbudán egy teljesen korrekt, 30 négyzetméteres kislakást 18 millióért. Akik vergődtek, hogy túl kicsi, túl ilyen, túl olyan, azoknak meg azóta sincs. Jövőre tervezek eladni, akkor majd lesz egy eggyel nagyobb, eggyel világosabb. Nem az én kibszott problémám, hogy el vagytok kényeztetve a képességeitekhez képest. Tisztelet a kivételnek.

Olyan ez, mint lenyelni a fél évet a munkahelyeden gyakornoki szar bérrel, hogy utána jó eséllyel felvegyenek annyiért, amennyiért szeretnéd, oda, ahova szeretnéd vagy vinnyogni és vergődni, hogy a két diplomádra meg a két szép szemedre miért nem adnak neked 0 tapasztalattal 400 nettót nekifutásból.

Ingatlan.com-on jelenleg 2 lakás van Budaörsön , 30, 25, 24 millióért.

[link]

ez nem is tűnik rossznak, de élőben biztos más.

Máris spóroltál 15 milliót.

+ kell egy pár, aki szintén keres 400at és akkor 800 ból kijöttök + nem csak az alkalmazotti lét van.

1. Az ember a lehetőségeihez mérten vesz ingatlant. Ha huszonéves vagy és szeretnél elköltözni az ősöktől, akkor elsőre nem kertvárosi házat veszel, hanem bizony panellakást. Azok is baromi sokat drágultak, de 30 millió körül tudsz venni, ahhoz 24 millió hitel 25 évre rögtön csak 200 ezer.

2. Az ember általában nem egyedül vesz ingatlant, hanem a párjával. Ha ketten kerestek 800 ezret, abból már sokkal könnyebb kigazdálkodni a törlesztőt.

3. Egészen 2 évvel ezelőttig tényleg jobban megérte a lakáshitel. Csakhogy azóta 2-3%-ról 8-10%-ra ugrott a lakáshitelek törlesztője, szóval manapság nagyon nem éri meg hitelt felvenni.