Milyen lehetőségek vannak családtagtól való vásárlás esetén?

Egyetértek.

A szüleid még életükben rendelkezhetnek afelett, hogy ki mit örököljön a testvérek közül. Haláluk esetén a hagyatéki eljárásban tudtok még "egyezkedni" az örökség felett.

Amíg élnek, a testvérednek sincs semmiféle része a házból, amit meg tudnál vásárolni/váltani.

"viszont a testvéremnek kellene lemondani a jövőbeni igényéről a majdani örökösödéséről"

Közjegyzőnél voltunk ajándékozás miatt. Ő mondta, hogy nem létezik olyan, hogy "majdani örökség", ezért lemondani sem lehet róla.

Akkor tudnád lakáshitelből kifizetni a testvéredet, ha kettőtök nevére kerülne az ingatlan. Egyébként marad a személyi kölcsön.

Érdekes, hogy a közjegyző ezt mondta:

"PTK 7:54. § [Rendelkezés várt örökségről]

(1) Az örökhagyó leszármazói egymás között az örökhagyó életében is köthetnek szerződést várt örökségük tárgyában.

(2) A szerződést írásba kell foglalni."

Vagy:

"PTK 7:7. § [Lemondás az öröklésről]

(1) Aki törvényes öröklésre jogosult, az örökhagyóval kötött írásbeli szerződésben - egészben vagy részben - lemondhat az öröklésről."

Vagy:

[link]

"Csak személyi hitel? Esetleg lakáshitel,csok,szocpol vagy bármilyen más opció?"

Ha ezek között van olyan, ahol közvetlen hozzátartozótól való ingatlanvásárlásra lehet fordítani, akkor a szülők a testvérednek ajándékozhatják a köteles részt. Haszonélvezeti jog fenntartásával és osztályra bocsájtási kikötéssel.

És -ha szükséges, akkor a biztonság kedvéért- Te köthetsz egy előzetes szerződést a testvéreddel az ingatlanrész megvásárlásáról.

Szerintem ez így menne és ennyi információval már meg lehet kérdezni egy ügyvédet, hogy tényleg jól gondolom-e.