Kb 480 ezres havi bevétellel, 3 millió félre tett kb-val mennyi esélyünk van lakáshitelre?

Babaváró segély önerőként felvehető, csok 20 M plusz egyéb hitel. Keressetek egy jó hitelneppert, aki átnyomja a kérelmet. Jövőre közel duplájára akarják bővíteni az ellési pénzeket, nem tartom kizártnak, hogy ez azzal is együtt jár majd, hogy a felvehető összeg is nő, pl babanyomóka 10 M -> 20 M.

[link]

Semennyi esélyetek nincs. A törvény szerint az ár 20%-át kell letenni saját pénzként amikor hitelt akarsz felvenni. Ez egy 25 milliós lakásnál 5 millió. De még ekkor is van pl hogy bizonyos esetekben ennél többet kér a bank és nem adja meg 20%-ra se, pl. ha egyedülálló valaki vagy ha olyan környéken van az ingatlan ami kockázatos a bank szerint.

De még ha lenne is 5 milliótok ami a törvény szerinti minimum és erre adnának hitelt akkor is van egy csomó más költsége egy lakásvásárlásnak, ügyvéd pár százezer, bútorok és műszaki cikkek már inkább 1 millió felett, illeték 25 milliós lakásnál 1 millió. Szóval még másik 2-3 millió kellene az egyéb költségekre legalább.

Arról nem is beszélve mennyire elszálltak a hiteltörlesztők az új hiteleknél. 20 millió hitelnek 20 évre lenne 150-160 ezer a törlesztője és azt csak úgy kapnátok meg, ha együtt tudna nézni titeket a bank, de együtt csak akkor tud nézni titeket, ha házasok vagytok.

Max úgy van esélyetek, hogy felveszitek a babavárót és vártok 3 hónapot. Akkor már 100%-ban elfogadják önerőnek a babavárót, vagyis lesz 13 milliótok, plusz felvesztek mellé még 12-15 millió piaci hitelt. Azért többet, hogy jusson a járulékos költségekre is.

Node számoljunk. A babaváró törlesztője kb. 45 ezer forint. 15 millió piaci hitelé már nem tudom mennyi lehet. 110-120 körül tippelem. Vagyis innentől kezdve a lakhatásotok 160-170 ezer forint + rezsi és egy gyereket is be kell vállalni emellé. Nektek megéri? Ha megfogan és betölti a 12 hetet, akkor 45 ezerrel több marad a zsebetekben 3 évig. Ti tudjátok.